鲁能三亚湾游艇区教育科研用地及商业金融用地项目开发方案（98页）.ppt
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鲁能三亚湾游艇区教育科研用地及商业金融用地项目开发方案（98页）.ppt
1、2022-1-21鲁能三亚湾游艇区教育科研用地鲁能三亚湾游艇区教育科研用地与高三区商业金融用地项目与高三区商业金融用地项目谨呈：海南鲁能广大置业有限公司报告共分六大部分报告共分六大部分本体分析本体分析25亩地块项目开发方案研究亩地块项目开发方案研究项目后期工作安排项目后期工作安排Part. 4Part. 470亩地块项目开发方案研究亩地块项目开发方案研究Part. 3Part. 3三亚湾房地产市场研究三亚湾房地产市场研究Part. 2Part. 2项目目标解析项目目标解析Part. 1Part. 1Part. 5Part. 5Part. 6Part. 6三亚湾新城位于三亚湾海坡二线，占地三亚湾
2、新城位于三亚湾海坡二线，占地6.86.8平方公里，紧邻凤凰平方公里，紧邻凤凰国际机场，与市区相隔十公里的军事管理区国际机场，与市区相隔十公里的军事管理区红塘湾红塘湾海海棠棠湾湾亚龙湾亚龙湾大东海大东海三亚湾三亚湾市市区区机场机场三亚湾新城总体规划为包括游艇、高尔夫、度假养老、娱乐会展等多个主题的度假新城，三亚湾新城总体规划为包括游艇、高尔夫、度假养老、娱乐会展等多个主题的度假新城，未来与海坡一线、凤凰国际机场、凤凰镇等周边地区共同形成三亚城市副中心未来与海坡一线、凤凰国际机场、凤凰镇等周边地区共同形成三亚城市副中心ABC游艇港湾社区游艇港湾社区 土地使用土地使用中低密度住宅为主，游艇码头附近开
3、发度假酒店和部分高层公寓 娱乐设施娱乐设施游艇俱乐部、酒店主题餐饮、特色商街临海滨海生态公园 高尔夫绿地社区高尔夫绿地社区 土地使用土地使用高尔夫球场、分时度假、低密度住宅娱乐设施娱乐设施高尔夫球场、酒店美丽城度假社区美丽城度假社区 土地使用土地使用中密度住宅、中高密度住宅娱乐设施娱乐设施美丽产业常住和养老社区常住和养老社区 土地使用土地使用中高密度住宅娱乐设施娱乐设施地区级商业街配套设施配套设施教育设施安置区安置区 土地使用土地使用- 中高密度住宅，不会中密度配套设施配套设施教育设施EDCBA美丽美丽MallMall：开发项目包括水上运动园、影院、体育、酒店等项目，除作为社区娱乐配套外，吸引所有到三亚的游客，成为旅游度假吸引点。FFED本项目的研究对象为游艇港湾社区的本项目的研究对象为游艇港湾社区的7070亩教育科研用地和高尔亩教育科研用地和高尔夫三区的夫三区的2525亩商业配套用地亩商
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