德州佳纳龙尚国际豪宅项目前期策划方案（78页）.ppt
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德州佳纳龙尚国际豪宅项目前期策划方案（78页）.ppt
1、佳纳龙尚国际项目前期策划方案佳纳龙尚国际项目前期策划方案（草案）（草案） “市场唯一不变的法则就是永远在变市场唯一不变的法则就是永远在变”。 由于时间仓促，本方案虽已经过仔细推敲，由于时间仓促，本方案虽已经过仔细推敲，但难免有疏漏之处，请领导予以指正。但难免有疏漏之处，请领导予以指正。 领导指正：领导指正：了解客户及需求了解客户及需求挖掘本案的价值挖掘本案的价值战术上尊重对手战术上尊重对手找对人，说对话！让客户找对人，说对话！让客户了解并认同项目价值所在了解并认同项目价值所在实现价格与价值的吻合实现价格与价值的吻合竞争分析竞争分析客户分析定位客户分析定位专业包装、营销推广专业包装、营销推广项目
2、分析定位项目分析定位销售目标销售目标报告思路报告思路营销目标营销目标 利润率目标：利润率目标：15% 销售周期：销售周期：36个月，销售率个月，销售率95%目目 标标LOGO的直接释义腾跃而出的巨龙腾跃而出的巨龙象征徒骇河象征徒骇河升起的太阳升起的太阳大禹龙神的传说大禹龙神的传说 大禹在徒骇河沿岸留下了许多治水的遗迹，几千年来，围绕大禹治水流大禹在徒骇河沿岸留下了许多治水的遗迹，几千年来，围绕大禹治水流传着许多民间传说和神话故事，反映了禹城历代人民对大禹的崇敬与爱戴。传着许多民间传说和神话故事，反映了禹城历代人民对大禹的崇敬与爱戴。 据据山海经山海经海内经海内经介绍：尧舜禹时期，洪水泛滥成灾。
3、禹率众治水，禹介绍：尧舜禹时期，洪水泛滥成灾。禹率众治水，禹居外十三年，三过家门而不入，把水患排除，人民过上了安居乐业的日居外十三年，三过家门而不入，把水患排除，人民过上了安居乐业的日子子据据战国策战国策记载：仪狄酿酒，禹饮即酣之。当时人们为庆祝大禹治记载：仪狄酿酒，禹饮即酣之。当时人们为庆祝大禹治水之功，酿美酒敬大禹，立亭而稽之。后人为纪念大禹水之功，酿美酒敬大禹，立亭而稽之。后人为纪念大禹“龙的传人、神的化龙的传人、神的化身身”的治水美德，以禹王亭为名，歌功颂德，感禹王恩泽，功德流芳的治水美德，以禹王亭为名，歌功颂德，感禹王恩泽，功德流芳LOGO的深层寓意的深层寓意 古人云：古人云：“风水之法，得水为上，藏风次之。风水之法，得水为上，藏风次之。”其意思是说：气的特点是乘风则散，遇水则其意思是说：气的特点是乘风则散，遇水则止。因此，既要藏风使气聚而不散，又要得水使气行而有止。止。因此，既
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