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沧州青县“盘古新城”园林住宅项目营销推广方案(64页).doc

  • 资源ID:263921       资源大小:3.56MB        全文页数:63页
  • 资源格式:  DOC         下载积分: 35金币
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沧州青县“盘古新城”园林住宅项目营销推广方案(64页).doc

1、报告日期:二 0XX 年九月沧沧州州青青县县“盘盘古古新新城城”项项目目营营销销推推广广方方案案目目录录第一部分第一部分项目概况及项目概况及 SWOTSWOT 分析分析1.11.1 项目位置项目位置1.21.2 项目基本数据项目基本数据1.31.3 项目项目 SWOTSWOT 分析分析第二部分第二部分项目定位项目定位2.12.1产品定位产品定位2.1.12.1.1 项目开发档次项目开发档次2.1.22.1.2 户型设计准确性评估及建议户型设计准确性评估及建议2.1.32.1.3 户型配比建议户型配比建议2.22.2价格定位价格定位2.2.12.2.1 均价定义均价定义2.2.22.2.2 价格

2、策略价格策略2.32.3客户定位客户定位2.3.12.3.1 目标客户群组成成分的分析与判断目标客户群组成成分的分析与判断2.3.22.3.2 目标客户群的消费层次设定目标客户群的消费层次设定2.3.32.3.3 目标客户群的消费心理分析目标客户群的消费心理分析2.42.4 开发经营指导思想开发经营指导思想2.4.12.4.1 开发速度建议开发速度建议第三部分第三部分营销策略营销策略3.13.1 营销策略营销策略3.23.2 差异化竞争策略差异化竞争策略3.33.3 卖点设计卖点设计第四部分第四部分项目创新体系项目创新体系4.14.1 创新思路创新思路4.24.2 项目核心竞争力构成及因素分解

3、项目核心竞争力构成及因素分解4.34.3 施工现场包装建议施工现场包装建议4.44.4 创新体系的设计及实施要点创新体系的设计及实施要点4.4.14.4.1 规划创新体系规划创新体系4.4.1.14.4.1.1 规划创新规划创新 1 1:坡地绿化:坡地绿化4.4.1.24.4.1.2 规划创新规划创新 2 2:引水入园:引水入园盈动浅溪盈动浅溪4.4.1.34.4.1.3 规划创新规划创新 3 3:撒野广场:撒野广场七色彩虹七色彩虹4.4.1.44.4.1.4 规划创新规划创新 4 4:传媒展阅广场:传媒展阅广场朝花夕拾朝花夕拾4.4.1.54.4.1.5 规划创新规划创新 5 5:奇石园:奇石园4.54.5 服务、管理创新体系建议服务、管理创新体系建议4.64.6 营销策略创新建议营销策略创新建议4.74.7 项目风险回避项目风险回避第五部分第五部分项目开发与营销面临的重大问题的说明及对


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