成都市日新伟业长城“优地”住宅项目营销推广方案（32页）.doc
-
资源ID：263793
资源大小：341.02KB
全文页数：32页
-
资源格式：
DOC
下载积分：
25金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
成都市日新伟业长城“优地”住宅项目营销推广方案（32页）.doc
1、长城长城“优地优地”项目营销推广方案项目营销推广方案20 xx20 xx 年年 6 6 月月 7 7 日日目目录录前言.3市场篇市场篇.3一、区域市场简述.3二、区域内电梯公寓对比分析.4三、目标市场定位.5产品篇产品篇.6一、典型楼盘产品分析.6二、本案核心竞争力分析.8营营 销销 篇篇.10一、营销定位.10二、营销策略.12三、分阶段营销推广.13四、营销推广计划.17附录：销售部分.30前言前言长城“优地”项目全程营销策划基于以下背景及期望：优地是长城集团长益房产在成都市开发的第一个具有品牌性的项目，该项目营销推广不仅仅是单个项目的推广，而是结合长城品牌的整合推广。优地在一定意义上是吹
2、响了长城集团房产开发的号角，担负着今后 270 亩项目的前期铺垫和前期造势使命，该项目的亮相对今后 270 亩的入市有着深远的影响。优地项目由于位踞红牌楼交通快干道，外省通瞿，目标市场应立足“大”区域性客户，全力争取突破全市性客户。由于本项目担负短期内迅速销售的压力，而项目价格定位又远高于周边原有项目，在价格上与区域客户认知存在一定差距，为保证在较高的价格上实现快速的销售，在营销上就需要利用少数较高端的客户来引导区域客户对本项目的价值认知，实现销售目标。本报告基于对以上因素的综合考虑，从市场定位、竞争分析、营销策略三方面进行整合营销措施。市场篇市场篇红牌楼有希望成为成都西南区新中高密度住宅的聚
3、集地、大型生活板块。优地项目不仅仅是单个楼盘的运作，而是肩负着长城在红牌楼的精品新兴社区运作的序幕。一、区域市场简述一、区域市场简述1 1、现状、现状从城西这个大的区域市场来看，目前二环以内已经逐步的趋于饱和，开发重点集中在二三环之间。本案位于红牌楼商圈，毗邻城西房产开发热点区域之一的外双楠片区。本项目位于外双楠红牌楼区域，红牌楼，是通向我国西南各省和西藏地区的重要交通口岸和商品集散地。如今已形成以汽车、汽配、家具、装饰材料等产业链为一体的中心商贸带，尤其以汽车、汽配产业闻名全国，有“北有亚运村，南有红牌楼”之说，而随着拟建红牌楼广场、修复红牌楼古牌坊，以及打造体现民族特色和文化特色的商旅步行街等政府全新规划的出台，将进一步提升红牌楼整个区域的商业价值。同时，该板块为政府全力打造的武侯国际社区，正在被诸如蓝光、金房、置信、滕王阁等众多品牌开发商联手打造为高尚居住区，成为新的成都市房地产投资
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
