1、1第一章第一章工工 程程 概概 述述【一【一】 、编制依据、编制依据1、 某某设计院设计的 39#办公楼改造项目建施、 电施、 和设施图 （设计图号为 “2008-01” ）2、 招标人对 39 号大楼内装施工项目进行的内部邀请招标， 某某公司 39 号大楼内装工程招标文件 ；3. 根据招标文件要求工期为 180 日历天进行工期及劳动力、物资计划安排；4、根据本工程特点和本公司具体情况进行项目经理部人员选择与机械配备；5、根据本公司编制的质量手册及相关管理文件进行质量及安全控制部署。【二【二】 、工程概况、工程概况工程名称：39 号大楼内装施工；建设地点：大益陈价场；工程主体为九层装配式框架结
2、构，原建筑梁、柱、电梯井现浇，除了卫生间前室等局部位置为现浇板外，其余楼、屋面板均为预制空心板，其中 7.2m 跨为预应力空心板，3.6m 跨位置为非预应力空心板，建筑全长 103.3m，宽为 13.8m，总建筑面积约 13100 。一层层高为 3.9m，其余楼层均为 3.6m。招标范围：1、建施部分：一层南、北门厅及外墙雨棚改造；所有楼梯间改造；室内门窗、顶棚、墙面、地面、隔墙改造；外墙门窗改造；卫生间改造；屋面改造；设备基础；2、电施部分：电力配电系统、照明及应急照明系统和电话系统改造， （特别指出，其中包括空调系统所需电源管线、控制线路套管施工） 。3、 设施部分： 卫生间给排水系统、消
3、火栓系统改造及新增灭火器； 不包括 VRV 空调工程、消防火警系统、网络系统、监控系统。工程施工要求：1、招标人要求分楼层进行施工，即招标人将分楼层提供施工场地，在承包人基本完成某一楼层后才能进行下一楼层的施工作业；2、施工现场在某某公司生产区内，39#楼外不能搭设临时设施，我公司自行考虑材料堆放。加工场地、以及住宿、办公场地；3、施工用水、用电接驳点在 39 号楼一楼，一楼以上各楼层招标人未提供。4、本工程为改造工程，在施工过程中严禁对原有结构构件进行破坏。需在原结构构件上开洞、打孔时，应通知设计根据现场情况进行处理。2本工程水电改造在装修过程中同时进行，电气主配电箱已经引至各楼层，各分线管施工时根据图纸要求重新布置；因为是建筑内部改造，卫生间的给排水分线管将根据设计要求进行重新布管后再与主管路连接。经现场勘察确定，本工程目前已具备装修施工条件。计划开工日期为 2009 年 3 月 5
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