南方花园长青苑住宅工程施工组织设计方案（39页）.doc
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南方花园长青苑住宅工程施工组织设计方案（39页）.doc
1、- 1 -第一章第一章工程综述工程综述一、工程概况一、工程概况南方花园长青苑 3 标段工程长青苑#、#、#楼，位于长青苑综合住宅小区东南角。#楼北座小区道路，西北与#楼相邻；#楼东邻新建的渝高小学；#楼南朝城市主干道长白路，与枫丹苑相对映，西靠小区#、#楼；三栋楼呈直角三角形平面布置。总建筑面积：36447.8m2。其中地下车库为 5808.96m2；#楼为 11750.8m2；#楼为 5248。37m2；#楼为 19448.63m2。建筑层高及建筑高度：标准层层高为 3.0m。中庭及局部地下负一层，地上十一层及跃一层，其中地上#楼与#楼相连的裙楼为一层。建筑功能：中庭设地下停车库。#楼地下负
2、一层设商业门面,其余为住宅。建筑平面布置：#楼呈梯形平面，设四个单元，为一梯两户跃层式住宅。#楼、#楼均为一梯四户平层住宅，其中#楼一个单元，#楼三个单元。每个单元均设电梯及楼梯。建筑结构：工程基础均为柱下人工挖孔嵌岩桩，桩顶设基础梁，电梯筒体下设筏板基础，地下层挡墙下设条形基础。挖孔桩持力层为中风化泥岩，地基承载力天然湿度单轴抗压强度标准值为 6.0MPa。挖孔桩总数为 352 个，其中#楼 93 个；#楼 67 个；#楼 192 个。挖孔桩直径分别为900mm、1100mm、1200mm、1500mm。#楼的22 轴与#楼的U 轴为共用基础。主体负一层为框架结构； 0.000 层以上住宅为
3、薄壁框架结构； 全现浇楼屋盖；电梯筒体为剪力墙结构。隔墙为轻质填充墙。构造措施：#楼在23 轴、24 轴之间设变形缝一道，#楼在22 轴与#楼的U 轴之间设变形缝一道，#楼在52 轴、53 轴之间设变形缝一道。室内装修：内墙面及天棚面均为水泥砂浆抹灰，公共建筑部分为 803 涂料面。瓜米石、水泥砂浆楼地面。- 2 -门窗：防火门为专业生产、安装；住宅为塑钢窗；进户门为防盗门。外墙装饰：外墙为水泥砂浆底，面砖贴面。屋面及防水：屋面均为级设防，建筑找坡屋面，SBS 卷材防水层。厨房、卫生间均为二布六涂防水层。安装工程：包括给排水系统、消防系统、照明配电系统、防雷系统、电话、电视系统等。给水水源取自市政管网。均为市政压力供水区。建筑住宅部份各层过道设置水表井，水表集中安装，并呈放水状引入各户。室内污、废水采用分流制。室内外生活给水采用 PPR 管，热熔连接；消火栓系统采用碳素钢管，焊接；室内排水
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