湖北升华翡翠一品综合体项目营销整合方案（150页）.ppt
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湖北升华翡翠一品综合体项目营销整合方案（150页）.ppt
1、名成利就升华翡翠一品2012年度营销整合方案古忆西湖，文人墨客尽相争歌咏颂今有东湖，最大城中湖风华正茂正当时问明日，谁主沉浮，再领风骚，掀湖居之风潮！回顾1、2011年五大动作2、市场影响现场氛围1.整个活动现场，氛围十分热烈，引起了不少附近居民驻足围观。2.黄冈特警现场安保，市政导亲临现场，使整个活动十分隆重而盛大。活动效果1.升华进驻黄冈首次亮相。不鸣则已，一鸣惊人。邀请市政领导参与，提升升华地产的形象地位。2.引起黄冈市各界人士的关注与期待，为后期的销售积攒客户资源与客户口碑。大活动：豪华奠基仪式，名响黄冈，全城轰动大制作：翡翠一品推广，引领黄冈市的推广风潮引起黄冈众多房地产开发企业的跟
2、风行动，很多企业都开始追随翡翠一品的白底绿字邀请市直有关单位负责人、苏学专家、省市知名园林专家学者以及遗爱湖周边12家房地产开发企业老总等共同探讨探讨湖景地产的价值所在，根据对当下楼市走势的判断，如何挖掘遗爱湖周边的湖景地产价值。活动效果1.奠定了黄冈翡翠一品的房地产龙头地位，同时形成品牌口碑影响力。2.通过软性宣传再次让翡翠品的价值深入人心。大领袖：湖居论坛扬美名，黄冈第一大盘领袖地位奠定与大客户建立长期有效的联系，互动中，带动口碑效益。与黄冈地区的大客户保持与建立良好的合作关系，为后期开盘奠定良好的合作基础。大推广：高屋建瓴蒲公英计划，大客户撬动圈层营销大包装：现场包装特色化，立体包装显高
3、度细致入微的现场细节，让客户时时处处体会到翡翠一品的品质所在。创新：营销手法创新、渠道拓展创新都给黄冈带来新的话题点。引领：不负黄冈第一大盘美名，引起众楼盘模仿风潮。口碑：品质推广，品牌效益，给黄冈一个声音，升华翡翠一品黄冈龙头地产项目。市场影响我们看到的是新黄冈，新时代正在崛起！升华翡翠一品，黄冈第一大盘，升华地产将成为可怕的后来者，攻城略地，开启黄冈营销新潮，成为黄冈新地产时代引领者！市场影响目标1、营销目标2、如何实现目标目标：向黄冈2012夺城，市场占有第一！营销目标新增面积：6.3万方计划销售面积：5.1万方可销售套数：566套总计销售金额：2.3亿计划销售回款金额：1.6亿计划销售套数：456套如何实现目标“利”出何处？5.1万方销售面积“名”成何处？市场在人心市场1、全国政策分析2、武汉政策分析3、黄冈政策分析4、未来政策预判全国政策分析2011经济背景：防通胀、调结构，稳物
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