平顶山华坤景山庄园住宅项目营销策划方案（40页）.doc
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平顶山华坤景山庄园住宅项目营销策划方案（40页）.doc
1、平顶山华坤平顶山华坤景山庄园项目物业景山庄园项目物业项项目目营营销销策策划划方方案案目录目录一、前言一、前言二、相关项目概况二、相关项目概况三、项目地块分析三、项目地块分析四、项目设计建议四、项目设计建议五、项目亮点设置五、项目亮点设置六、项目六、项目 SWOT 分析分析七、项目营销策略七、项目营销策略八、项目营销广告推广方案八、项目营销广告推广方案九、项目的资金回收计划九、项目的资金回收计划十、结束语十、结束语前言前言自从我公司接到贵公司的合作意向后， 我公司先后派出了数十人次对该项目进行了初步的市场调查，此项目可行性操作建议是在仅经过初步的市场调查的条件下临时拟定的操作计划，仅供参考；若届
2、时因项目筹备进度或者其它不可抵抗原因可能造成开盘时间调整，营销推广方案也会因现实情况而有适当的偏差。考虑到我公司提供的营销手段所需的前期准备时较长， 另我公司将对项目作更为详细的市场调查， 并根据市场调查结果拟定最终的营销策划方案。在结束报告之前，对公司领导给予我们的此次机会深表感谢。我们将要达成的目标1、从市场角度为公司谋取最大利益，打造公司品牌形象。2、把华坤景山庄园打造为开源路地标性高尚住宅小区。3、为开发商实现快速回笼资金。平顶山市博宇房地产顾问有限公司2010 年 8 月 18 日周边项目概况周边项目概况一：建工盛世华庭一：建工盛世华庭（一（一） 、项目电话：、项目电话：646666
3、6、2997777（二（二） 、项目地：平顶山市开源路南段、项目地：平顶山市开源路南段（三（三） 、开、开 发发 商：河南建工房地产开发有限公司商：河南建工房地产开发有限公司（四（四） 、踩盘内容：、踩盘内容：1、价位，待定、价位，待定2、小区规模：共、小区规模：共 3 栋高层栋高层3、户型：两室两厅一卫户型：两室两厅一卫 88.93 平方米、三室两厅两卫平方米、三室两厅两卫 128.76 平方米、平方米、另外户型待定。另外户型待定。二、二、贵人国际一期紫荆城贵人国际一期紫荆城（一（一） 、开发商：平顶山贵人居房地产开发有限公司、开发商：平顶山贵人居房地产开发有限公司（二（二） 、项目电话：、项目电话：8866777（三（三） 、项目地址：火车站对面、项目地址：火车站对面（四（四） 、踩盘内容：、踩盘内容：1、价格：当前均价、价格：当前均价 3700 元元/平方米平方米2、小区整体规划、小
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