广西南宁华山庄高端住宅项目策划方案（51页）.ppt
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广西南宁华山庄高端住宅项目策划方案（51页）.ppt
1、南宁华界倾心打造南宁高端住宅目楼盘命族的称号，我们中华有着上下五千多年的历史文明，取其意味着本项目是一个有文化底蕴的楼盘。“山庄”自古就是一个休闲、养性、学习的好地方。而本项目的地势更是符合做一个山庄的选择。“华山庄”-给您一个有文化、有品味家。二、青秀区的青山势起伏，但是总体上仍然保持在较高的位置，均价在各城区中居首位。可见，青秀区的住宅价值获得市场极大的认同。随着东盟商务区的建设渐渐成型，其带动周边物业价格上涨的可能性大增。从动态的角度考量，该区域的住宅仍有增值的空间。从土地情况看，目前东部可供开发的土地逐步减少，土地价格将会一路走高，因此土地具备较大的增值空间，也具有较强的保值功能。随着
2、南宁东部继续东进，未来待开发区域仍将成为具有吸引力的地区之一。南宁青秀区作为最受惠的区域，近年来房地产市场发展迅速。从2006年至今，青秀区商品住宅的供应量占全市的50-60%之间，是供应的主力区域。三、本项目溪大道交汇处，南靠南宁“绿肺”青秀山，西临蜿蜒而过的邕江，北望民歌湖、南湖两大城市景观带，往东由环城主干道竹溪大道五分钟车程可直达南宁CBD五象广场、国际会展中心、东盟商务区；往南经青山路很快可到青秀山，背靠荔园山庄，过南宁大桥便是五象新区；往西上葫芦顶大桥，直通江南；往北经青山路南宁三中学校，过南湖隧道到园湖路，快速到达市中心。项目地理位置优越，是南宁市最适合居住的区域，周边配套十分成
3、熟，交通便捷。本项目本项目朝阳商业区朝阳商业区未来核心城五象新区未来核心城五象新区青秀山青秀山4A级风景区级风景区五象行政区五象行政区南湖湿地生态区南湖湿地生态区会展中心四、消费者有稳定高收入、有着新的消费理念注重文化修养和品位，有着高层次的社交平台；同时，注重家族人文的延续和绅士风范的培养生活阅历丰富，视野开阔，具有国际化观念，钟情于纯自然背景和高品质建筑，追求“珍品化”生活； 对物管的要求近乎苛刻。消费者需要的不是冷冰冰的建筑形式概念，而是一种能打动他的心灵的人文生活；五、竞争云星钱大观六、本项目的项目的优势项目的劣势亩，相对周边的楼盘是比较小的一个楼盘。（2）该项目的地形是坡地，可能在建筑成本会投资多一点。项目的机会后，市场信心大涨。此举主要目的何在？又将对市场产生怎样的长期影响？房地产行业部门众多，肯定也会受益。（2）：项目位于青秀区，而青秀区是南宁市政治、经济、文化、科技、教育、
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