安徽池州市温州商贸城商业项目推广方案（60页）.ppt
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安徽池州市温州商贸城商业项目推广方案（60页）.ppt
1、第一部分第一部分 市场分析市场分析 2 一、一、 宏观市场分析宏观市场分析 2 二、二、 区域市场分析区域市场分析 15 三、三、 项目概况分析项目概况分析 25 四、四、 SWOT分析分析 27第二部分第二部分 项目发展定位项目发展定位 29 一、一、 发展商定位发展商定位 29 二、二、 市场定位市场定位 30 三、三、 产品定位产品定位 34 四、四、 价格定位价格定位 36第三部分第三部分 项目营销推广项目营销推广 37 一、一、 营销推广策略营销推广策略 37 二、二、 销售策略销售策略 531一、宏观市场分析 1 1、宏观环境分析、宏观环境分析池州市位于安徽省西南部，北临浩荡长江，
2、南接雄奇黄山。现辖贵池区、东至县、石台县、青阳县和九华山风景区以及省级池州经济开发区，总面积8272平方公里，总人口156万。池州市国民经济保持快速增长，初步核算2007年全年地区生产总值（GDP）156.6亿元，按可比价格计算，比上年增长15.2%。按常住人口计算，人均生产总值11515元，比上年增加1508元。另城乡居民家庭恩格尔系数分别为46.2%和47.2%。2 池州依江近港，长江黄金水道流经池州162公里。池州港是长江干线重点港口，国家对外开放口岸，可常年停靠5000吨级船舶。318国道、206国道纵横穿越，沿江高速（毛竹园大渡口段）西段、铜九铁路池州段已正式通车，贯穿池州的合铜黄高
3、速也已正式通车，安景高速，九华山旅游机场、池州长江公路大桥、铁路大桥以及宁宜城际客运铁路等都在积极筹建中。池州即将成为交通节点城市。3 “十一五期间”，池州市将坚持以“加快追赶，奋力崛起，实现跨越”为主题，以招商引资为抓手，努力建设一个名山秀水、名城宜居、民富市强、民和政通的新池州。4 2、政策法规分析政策法规分析 2008年9月池州市主城区划行规市管理办法颁布实施，其中指出要规范行业经营行为，将同类经营行业相对集中，组成专业市场或特色街市，以充分发挥其规模效应，推动“商贸活市”战略的深入实施。5 3、城市规划分析城市规划分析池州市城市商业网点规划(2006-2020年)主要内容是对城市商业体系、大中型零售商业网点、农贸市场、商业街、专业批发市场和物流基地等进行布局规划，同时兼顾其他类型商业网点的规划，通过规划引导和规范商业网点布局，为构建池州市现代商贸流通体系提供合理有序的空间支撑构架体
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