广东肇庆怀集县绥江弗莱明戈生态住宅项目营销推广方案（56页）.ppt
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广东肇庆怀集县绥江弗莱明戈生态住宅项目营销推广方案（56页）.ppt
1、仁合置地【绥江弗莱明戈】项目 -营销推广方案前 言 通过对怀集商品房市场进行了为期一周的调研，在此过程中对怀集各楼盘状况有了一定的了解。怀集商品房市场的总体状况较为良好，尤其是开发理念的不断升级。从某种程度来说，怀集商品房市场的不再单单满足于普通的单一的居住要求。同时，也给予了本项目在怀集商品房市场竞争环境中的脱颖及销售奠定了信心。但是，如何使本项目的优势突出并且放大，是我们在总体思考上的一个富有创造激情的考验。如何使本项目以及开发公司从此在怀集以至经后的开发奠定扎实的基础更是赋予我们的一项艰巨的责任。如何使本项目快速的实现市场实际化，策略效果化，推广专业化一击即中的目的。对此，我们提出的思考
2、也将在以下内容中一一呈现。目 录怀集楼市概述营销推广思路平面表现及VI系统展示项目现状分析营销推广策略怀集楼市概述u近年来，怀集县积极走“引资促开发，开发促建设，建设促发展”的路子，适度培育房地产市场，规范房地产市场行为，使怀集县房地产业呈现出高速增长的强劲势头，经过多年开发，怀集没有出现“烂尾楼”的现象，供求关系比较协调，房价稳中有升。u怀集房价初步起始阶段是1998年，均价为800元/平米。经过15年的稳定发展，现在整体均价上升至约4600元/平米。怀集房价不断稳定、健康攀升。u 怀集县做为广东省劳务输出大县之一，每年约40万外出务工人员带回大量资金返乡置业。u怀集县商品房产品开发不断升级
3、，小区配套不断完善。以当地开发企业（腾业）广东省著名开发企业（碧桂园）为怀集商品房市场领跑者。u怀集地处优越，交通便捷，是广西-广东两省贯通必经之地。物流的通达，有力带动区域经济的发展，对本项目的潜在市场带来了极大的利好。当前在售楼盘部分楼盘展示部分楼盘展示项目现状分析项目基本介绍本案本案项目位置分析本项目位于怀集县幸福一路（金鸡大桥西侧300米左右），地处河南开发新区。与绥江临近，依山傍水，东邻幸福一路，南邻市政规划道路，主要干道连接广西/梁村镇/冷坑镇-四会/肇庆/广州，南北通透，交通十分便捷。项目周边道路较为完善，距离怀集汽车客运中心以及商业步行街(市中心)徒步行程时间均为10分钟左右。车行时间约为4分钟。项目正门出口处更有新修建的城市广场商住项目，引进的大型超市也将大幅满足业主的生活需求。城市广场城市广场项目SWOT分析优势（STRENGTH）交通优势u项目地块位于怀集河南新区，近
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