成都住宅大盘项目二期营销策划方案（116页）.ppt
-
资源ID：262451
资源大小：2.64MB
全文页数：116页
-
资源格式：
PPT
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
成都住宅大盘项目二期营销策划方案（116页）.ppt
1、xx城项目二期营销建议汇报说明 西锦城项目一期自开售以来，在市场上取得了骄人的业绩。但2010年4月份的国家新一轮调控，导致市场骤冷，尤其对于西锦城这样以改善型居住产品为主的项目，影响尤甚！ 故，在国家严厉调控下，项目一期房源面临单价高、房源不足的情况下，我们建议开发企业改变营销战略，尽快推出项目二期。 本次报告即是对西锦城项目二期的营销推广做出相关建议，通过对一期的回顾，市场环境的分析，从而得出二期的推出时间及价格建议。项目一期营销回顾引子：项目一期营销回顾2009年6月，华置优雅发声同年9月，华置品鉴会，轰动全城2009年10月31日，西锦城首次面市，即获市场热棒，其后延续了长达7个月的强
2、劲销售。项目面市后，很快成为业界热点，一直受到多方关注！并斩获多项殊荣。Code of this report | 5华置西锦城一路凯歌奏响持续热销，持续影响力，持续热销，持续影响力，区域领导者地位成功树立区域领导者地位成功树立客户蓄积时间不满一月，首批次产品成交率86.8%，销售赢得开门红连续连续1212周荣登成都市销售周荣登成都市销售数量、销售金额双前十数量、销售金额双前十一直被比较，总是被选择一直被比较，总是被选择项目一期营销回顾华置华置西锦城西锦城有有最最一宗最最区域价格空间突破区域价格空间突破最最大的项目大的项目西锦城项目一期成交价格累计涨幅达26%竞品项目同期成交价格变化注：由于近
3、期各项目优惠措施的变化频繁，引起实际成交价格变化频繁，故价格涨幅为一个范围区间。持销期，区域内在售项目中总销售及月均销售套数持销期，区域内在售项目中总销售及月均销售套数最最多的项目多的项目二宗最最l09年11月，单月推出房源最多，销售量最大；l2010年4月，新政出台前13天销售65套；之后受新政影响，销量急剧下滑；l同期内，区域其他项目在销售总量上低于西锦城，三宗最最无惧对比，分流竞品项目客源无惧对比，分流竞品项目客源最最擅长的项目擅长的项目虽然抢走了不同的竞品项目具体客户数量难以有准确的数据，但：万科西岭改变已有2年的售楼部入口，将入口远离西锦城西岸观邸隔三岔五在论坛里污蔑诋毁西锦城已是有力的佐证，竞争对手对西锦城既嫉妒且无奈四宗最最社区人文氛围社区人文氛围最最浓厚、业主忠诚度最高的项目浓厚、业主忠诚度最高的项目西西 边有楼在迎宾锦锦 绣品质道不尽城城 市佳作傲国宾牛牛 气冲天价飞升逼
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
