成都后花园北美风情国际社区项目广告推广方案（35页）.ppt
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成都后花园北美风情国际社区项目广告推广方案（35页）.ppt
1、成都后花园2012年传播策略探讨 【 前 言 】：年度传播任务：1、重塑成都后花园作为【品质型改善物业】的大盘形象，2、重新包装项目核心价值，实现本案作为【中心物业】的区域占位。 Part. 1 本案【价值体系】的全新归纳 8大价值索引 板块：【北改】，升级板块形象 & 未来价值 关键词：北改中轴线上、郫县门户、老成灌路全面改造、交通枢纽价值强化8大价值索引 交通：交通码头、双铁物业，无缝对接城市中心关键词：快铁（犀浦东站）、地铁2号线、公共汽车总站（茶店子）、全时便利交通8大价值索引 政策指向：区域形象提振，配套环境即将骤变关键词：石材城搬迁、大型站点经济招商、新县长重点考察本案8大价值索引
2、 商业规划：10万城市商业广场，签约沃尔玛山姆会员店关键词：国宾中心商业旗舰体、郫县重点商业项目、西南第一家沃尔玛山姆店8大价值索引 教育配套：金太阳幼儿园量身引驻，一站式教育配套已然成熟关键词：12所名校环绕、社区幼儿园金太阳引入、名师教育、亲子培训。8大价值索引 运动配套：国际赛事持续冠名，体育设施一应俱全关键词：室内恒温泳池、斯诺克比赛场馆、室内灯光球场、4期溜冰场、体育会馆、养生设施、全民健身广场等，7月份斯诺克升级赛事（冠名、售票）。8大价值索引 现场体验：建筑立面全面成形，现场环境焕然一新关键词：8月完成14栋建筑外立面、大门、中庭、草甸、夜景、路面等全面整改，大盘体量感、社区风貌
3、逐步呈现。8大价值索引 公关互动：全年公关，生活品质体验 & 老带新升级关键词：7月斯诺克比赛继续冠名、赴美亲子慰问团活动、咖啡书吧、周末暖场活动等 【策略小结】： 2012年，是成都后花园占尽“天时地利人和”的一年！ 板块、交通、城市功能的成熟，成为本案的价值保障，并且提供后续溢价的空间； 作为区域内最大的项目、口岸物业，本案自有规划、配套的逐步成熟， 反过来催生了区域形象的提升，促成了整个板块成熟宜居氛围的形成； 外立面 / 景观的即时呈现、现场环境的更新，将从官感上提升品质大盘的市场印象； 体育赛事的冠名、全年公关活动的持续引爆，将会夯实本案的人气、口碑，促进销售一言概之，2012年，成都后花园的【关键词】：享受成熟，催生成熟享 受 板块增值、交通成熟、区域环境的刷新 （国宾板块之于项目）催 生 区域商业名片， 国宾宜居大盘、高端生活蓝本 （项目之于国宾板块） 阶段占位主题： 国宾，
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