成都公园大道豪宅大盘项目营销推广方案（101页）.ppt
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成都公园大道豪宅大盘项目营销推广方案（101页）.ppt
1、2008年4月18日 成都项目营销推广方案项目营销推广方案思考路径思考路径目标认知目标认知思考方向思考方向解决方法解决方法执行方案执行方案目录目录二、公园大道销售面临的问题二、公园大道销售面临的问题一、关于一、关于75007500元元/ /平米公园大道的理解平米公园大道的理解三、问题解决的方法三、问题解决的方法四、执行方案四、执行方案一、关于一、关于75007500元元/ /平米的公园大道平米的公园大道20072007年年1010月月-2008-2008年年3 3月各板块成交价格月各板块成交价格1 1、南部新城板块：、南部新城板块：成交均价：67066706元元/ /2 2、北部新城板块：北部
2、新城板块：成交均价：63176317元元/ /（20002000亩）亩）碧落湖公园碧落湖公园 （300300亩）亩）4 4、新行政区板块：新行政区板块：成交均价：37163716元元/ /3 3、花博会板块：花博会板块：成交均价：46784678元元/ /紫光兴城紫光兴城数据来源：成都市房管局 /上海克而瑞信息技术有限公司成都机构 信息时间：2007年10月1日-2008年3月31日公园大道的出生地公园大道的出生地版块主要监控项目版块主要监控项目3 3月销售情况月销售情况仁和春天大道仁和春天大道电梯：63006300元元/ /毛坯毛坯金河谷金河谷电梯：71137113元元/ /毛坯毛坯数据来源
3、：成都市房管局 /上海克而瑞信息技术有限公司成都机构 信息时间：2008年3月1-31日 水映岛水映岛电梯：42854285元元/ /，毛坯毛坯珠江国际花园珠江国际花园电梯：53775377元元/ /；精装标准精装标准12001200元元/ /万科朗润园万科朗润园电梯：45274527元元/ /毛坯毛坯恒大城恒大城同期上市，精装标准：同期上市，精装标准：1200200012002000元元/ /专业团队产品先进8年豪宅开发经验上市公司双层架空豪宅6重精装三梯两户私属电梯特色商业户型六大公园交通便利配套正在完善前景利好投资热土美誉度高的位置生态氛围价值点支撑点6大会所物业管家公园大道价值体系结构公园大道价值体系结构ONEONE：豪宅开发经验：豪宅开发经验豪宅血统，中新集团8年11城打造经营理念，只做精装房的“中国中心城市高端生活缔造者”；中新集团的开发经验成都给市场以品质的基础保证；和客户建
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