广东南海九江信基广场商业项目整体营销方案（159页）.ppt
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广东南海九江信基广场商业项目整体营销方案（159页）.ppt
1、Page 1谨呈：置业有限公司2013-03南海九江信基广场 整体营销方案Page 2信基广场 2013，南海九江全新城市综合体势必成为当地最受关注的项目！我们将蓄势待发！赋予九江全新的生活定义！协助开发商快速回现、项目利润最大化！我们项目组所能赋予的：Page 3Page 4目目 录录Page 5 片区印象PARTONE ONE 1 1 Page 6南海概况 南海是中国传统陶瓷业和近代纺织业的发祥地之一。 改革开放以来，南海经济发展迅猛。是著名的“广东四小虎”之一 2012年全区前三季度生产总值达到1388.01亿元,其中，房地产业累计完成投资185.56亿元2012年，南海在全国百强区中位
2、列第四。 境内有321国道、325国道两条国道，广佛高速公路、广肇高速公路、佛开高速公路等多条高速公路战略“中枢两翼，核心带动”基本概况基本概况Page 7 2007-2011年期间，南海区经济总量发展步步高升，增长速度逐步趋向平稳，增速均超过10%。 南海区经济近年来，一直保持着稳步上升的势头。经济发展状况经济发展状况Page 8 2007-2012年，南海区的居民人均可支配收入总量呈持续增长过程，2010年后平均增长率不断攀升，2012年城镇居民可支配收入升至36348，增长率升至10.9%，高于同期佛山全市平均水平。可支配收入的持续增加反映出南海区人民的消费实力逐步向上升。城镇居民可支配
3、城镇居民可支配Page 92007-2009年，南海区人均消费性支出年平均增长率为10.5%，基本与佛山市持平。2009-2010年，南海区人均消费性支出23647元，仅增加304元，与全市增速差距甚大。2010-2012年，南海区呈现持续爬升状态。人均消费性支出同样呈现不断上升的趋势。人均消费性支出人均消费性支出Page 102007-2011年，佛山市与南海区消费品零售总额均平稳发展，然而全市增速不断放缓，但南海区每年保持80亿元左右的增量。从中反映出南海区生活水平的提高，同时反映出购买力的增幅与零售市场的壮大。社会消费品零售总额社会消费品零售总额Page 112008-2009年：受到金融危机的影响，南海区房地产市场整体呈现急降现象。2010年：金融危机的影响逐步减少，市场开始回暖。2011年：同比2010年，呈现稳定发展态势。因为南海自建房所占比例较大，因此金融危机对南海区的房地产
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