安徽繁昌别墅项目设计优化建议方案（90页）.ppt
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安徽繁昌别墅项目设计优化建议方案（90页）.ppt
1、1繁昌项目设计优化建议方案繁昌项目设计优化建议方案20 xx20 xx年年1212月月2项目初判项目初判p 繁昌县有史以来的繁昌县有史以来的“地王地王”项目；项目；p 繁昌县有史以来最大规模的房地产项目。繁昌县有史以来最大规模的房地产项目。p 项目地处老城区向新城区过渡的中心地段，区位交通优势明显项目地处老城区向新城区过渡的中心地段，区位交通优势明显。p 中辰集团在芜湖繁昌县的第一个项目，承载着快速树立品牌知名度的使命。中辰集团在芜湖繁昌县的第一个项目，承载着快速树立品牌知名度的使命。市场层面市场层面引领引领 项目层面项目层面赢利赢利 社会层面社会层面影响力影响力3本案解决的核心问题揭示本案解
2、决的核心问题揭示p 怎么样搭配物业类型才能使项目在突破区域市场、引领市场的前提下，怎么样搭配物业类型才能使项目在突破区域市场、引领市场的前提下，获得最大化的利润。获得最大化的利润。p 怎么样配比户型才能够得到整体市场的接受，促进项目快速销售。怎么样配比户型才能够得到整体市场的接受，促进项目快速销售。核心问题核心问题p 怎么样确定首期启动区才能保证首期开发的一举成名，形成广泛的市怎么样确定首期启动区才能保证首期开发的一举成名，形成广泛的市场关注，为后期的成功推售奠定良好的基础。场关注，为后期的成功推售奠定良好的基础。4本案的思维导图本案的思维导图城市经济及规划城市经济及规划城市房地产概况城市房地
3、产概况本地典型个案分析本地典型个案分析外地典型个案分析外地典型个案分析本项目本项目物业发展建议物业发展建议5繁昌县基本概况：繁昌县基本概况：省内十强县位列第二，经济基础好，人均收入高，购省内十强县位列第二，经济基础好，人均收入高，购房承接力强。房承接力强。n繁昌县位于安徽省省东南部，芜湖市境繁昌县位于安徽省省东南部，芜湖市境西南部，全县辖西南部，全县辖6 6个镇：繁阳镇、荻港镇、个镇：繁阳镇、荻港镇、孙村镇、平铺镇、新港镇、峨山镇，人口孙村镇、平铺镇、新港镇、峨山镇，人口约约3232万。万。n20082008年工业化率已达年工业化率已达51.3%51.3%，居安徽省，居安徽省县域首位，人均县域首位，人均GDPGDP、人均财政收入位、人均财政收入位居全省第二，农民人均纯收入全省第三。居全省第二，农民人均纯收入全省第三。 n繁昌县经济发展水平居安徽前列，繁昌县经济发展水平居安徽前列，0707、
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