吉林珲春金域首府人文生活社区项目营销推广方案（52页）.ppt
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吉林珲春金域首府人文生活社区项目营销推广方案（52页）.ppt
1、珲春金域首府项目营销推广方案高度决定视野角度决定思想维度决定策略确定项目推广的出发高度选择合理的市场竞争维度解决项目营销与推广策略以新城区核心位置为价值诉求，以区域为价值基础，树立地段优势形象目前珲春市场项目产品同质化严重，应以差异化产品及高性价比作为市场突破口明晰客户定位，明确项目定位，确立项目营销推广策略第一部分项目价值与可操作性城市价值论证市场价值论证客户需求调研231面积5145平方公里，市区面积18平方公里，现有人口25万 面积、人口面积、人口 2013全年完成固定资产投资137.5亿元。 固定资产固定资产 全年实现地区生产总值140亿元，同比增长11.6%；规模以上工业总 产值27
2、4亿元，同比增长19.5%；农业总产值11.1亿元，同比增长11.3%； 外贸进出口总额14亿美元，同比增长13%；社会消费品零售总额46.3亿 元，同比增长21.5%；一般预算全口径财政收入17.67亿元，同比增长9% ；财政支出30亿元，同比增长16%；城镇居民可支配收入19010元，同 比增长12%；农民人均纯收入9881元，同比增长12%。全省第7. 经济现状经济现状 观点观点2 2： 就城市人口数量现状，就城市人口数量现状，已经很大程度的超出了县已经很大程度的超出了县级市的标准，固定资产的级市的标准，固定资产的投资的基准预示着房地产投资的基准预示着房地产市场的的市场的的“美好未来美好
3、未来”。基础信息基础信息基本现状基本现状城市未来城市未来观点观点1 1： 总体经济指标全部向总体经济指标全部向上，且基本全部都在上，且基本全部都在10%10%以以上，全省排名第上，全省排名第7 7，这是一，这是一座座“朝气蓬勃朝气蓬勃”的城市。的城市。城市价值论证地处地处“中、朝、俄中、朝、俄”三国交汇处，三国交汇处，“口岸型口岸型”城市，城市，“通往欧洲的绿色通道通往欧洲的绿色通道”已经开通，高铁的开通指日已经开通，高铁的开通指日可待，珲春的发展是可待，珲春的发展是“必然的必然的”。基础信息基础信息基本现状基本现状城市未来城市未来城市的街路上，随处可见悠闲购物、散步的俄罗斯人，可见他们已成习惯（来中国购物一定有一定的城市的街路上，随处可见悠闲购物、散步的俄罗斯人，可见他们已成习惯（来中国购物一定有一定的经济基础），他们和国内人的消费完全可以满足珲春人的经济基础），他们和国内人的消费完全可
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