广州桃花源低密度豪宅社区项目营销推广方案（62页）.ppt
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广州桃花源低密度豪宅社区项目营销推广方案（62页）.ppt
1、寻找世代传承的唯美生活广州桃花源项目推广方案我们的惯招分解项目周边考察孵化卖点 诞生客群项目定位推广策略及台阶123456分解项目广州桃花源项目位于广州市花都区山前旅游大道芙蓉度假区西入口，项目拥有得天独厚的自然山水资源，力求打造成广州低密度顶级豪宅社区。lDecomposition区位因素 北倚广州市王子山森林公园 东连芙蓉度假区 西接广清高速山前旅游大道出口山水别墅具备纯自然资源因素lDecomposition环境因素 王子山森林公园生态圈 省级度假区芙蓉度假区 220万m2的芙蓉嶂水库生态别墅生态环境优越lDecomposition规划因素 占地面积410亩，设有众多景区、会所、酒店 仅
2、有166栋独立别墅，稀世别墅高端，为少数人稀缺住宅lDecomposition产品元素四种不同建筑风格;西班牙、意大利、法国、英国纯粹、原味、纯正血统的建筑形态，但体现现代审美品位双厨房、双餐厅设计。风格统一但有变化采光通风多样化、双重防水和隔热措施维护结构地下室欧陆别墅纯正、卓越、高贵的居住品位lDecomposition景观元素创新别墅以景观为朝向，依山就势，融入自然而高于自然 建筑、选材与大自然和谐，保持山景的完整性 清晰的道路分级，独有的小尽端组团的设置 精装私家庭院与公共界面的合理过渡lDecomposition在项目分析里，我对项目总结提炼了五个优势。lDecomposition区
3、位山水风景地带,具备纯自然资源因素环境生态别墅,生态环境丰富规划小尽端组团的设置，私密性强产品高端产品，少数人稀缺住宅景观以景观为朝向，自然和谐 在项目分析里，我对项目总结提炼了五点优势。在项目分析里，我对项目总结提炼了五点优势。lDecomposition 每一个支点都是项目的优势所在，但这些并不是项目的主要卖点，项目的定位还需从周边的项目分析与客群分析出发。 lDecomposition周边考察知己知彼，百战不殆。 孙子兵法谋攻lInspection开发商：碧桂园地产产品类型：独立别墅、联排、洋房产品价格：起价8000元/平方米，最高14000元/平方米，联排8000元/平方米到9000元/平方米，独立11000元/平方米到14000元/平方米目前售况：在售“翠山湖畔”三期，最小户型290方，货量约100套项目配套：高尔夫、五星级酒店、会所、主题公园、商业街，自然景区三坑水库碧桂园假日
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