思源元龙国际住宅项目产品优化及营销策略建议方案（140页）.ppt
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思源元龙国际住宅项目产品优化及营销策略建议方案（140页）.ppt
1、2022-1-181元龙国际项目产品优化及营销策略建议方案贵阳市金阳新区二零XX年三月元龙元龙国际项目提案国际项目提案2022-1-182元龙元龙国际项目提案国际项目提案2022-1-183老城区发展与新城区规划老城区发展与新城区规划贵阳老城区发展及规划老城区建设现状：城市空间超负荷承载十一五，老城区建设宗旨：优化并完善老城区功能对老城区住宅用地的供应实行严格控制金阳新区建设与发展规划贵阳房地产市场发展研究贵阳房地产市场发展研究产品优化建议产品优化建议营销推广方案营销推广方案目录元龙元龙国际项目提案国际项目提案2022-1-184老城区城市建设现状： 城市中心区面积狭小；城市中心区面积狭小；人
2、口密度过大；人口密度过大；空间超负荷承载；空间超负荷承载；与省会城市和区域性重与省会城市和区域性重点城市地位不符。点城市地位不符。 元龙元龙国际项目提案国际项目提案2022-1-185十一五老城区建设：土地储备用于完善城市功能加快老城区危旧房的改造；加快老城区危旧房的改造；老城区遵循老城区遵循“稀化、优化稀化、优化”原则，原则，“多拆少建，只拆不多拆少建，只拆不建建”，对建筑总量进行控制；，对建筑总量进行控制；加大绿化、公建、卫生、体育、城市基础设施的建设，大加大绿化、公建、卫生、体育、城市基础设施的建设，大力改善老城区环境。力改善老城区环境。 元龙元龙国际项目提案国际项目提案2022-1-1
3、86对老城区住宅用地的供应实行严格控制控制新增住宅建设用地：控制新增住宅建设用地：原则上不再或慎重批建住宅，并原则上不再或慎重批建住宅，并通过规划控制引导住宅建设向金通过规划控制引导住宅建设向金阳新区转移。阳新区转移。贵阳市将从严控制老城区的经济贵阳市将从严控制老城区的经济适用住房用地审批。适用住房用地审批。在城区范围内，小于在城区范围内，小于50005000平方米平方米的用地不得单独建设。的用地不得单独建设。土地储备用途从商品住宅向完土地储备用途从商品住宅向完善城市功能的项目转变：善城市功能的项目转变：促进土地储备、土地招拍挂方式促进土地储备、土地招拍挂方式的更新，老城区土地储备的用途的更新，老城区土地储备的用途应从商品房住宅向完善城市功能应从商品房住宅向完善城市功能的项目转变。的项目转变。元龙元龙国际项目提案国际项目提案2022-1-187老城区发展与新城区规划老城区发展与新城区规划贵
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