河北邢台市拖拉机厂综合性居住项目前期策划营销推广方案（74页）.ppt
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河北邢台市拖拉机厂综合性居住项目前期策划营销推广方案（74页）.ppt
1、邢台市拖拉机厂项目前期邢台市拖拉机厂项目前期策划策划（本次提报为前期提报，并非最终结论）（本次提报为前期提报，并非最终结论） 目目 录录第一部分第一部分 项目分析及市场环境项目分析及市场环境第二部分第二部分 项目的战略理念及总体策略项目的战略理念及总体策略第三部分第三部分 项目定位项目定位第一部分第一部分 项目分析及市场环境项目分析及市场环境 通过本项目的策划，为邢台家乐园房地产公司的“拖拉机厂”综合房地产项目提供系统的、前瞻性战略思路。 家乐园房地产公司是一家实力雄厚的房地产公司。 “拖拉机厂”项目是家乐园房地产公司实现企业战略性发展的关键性项目。由于本项目投资大，回报时间较长，又是一个无论
2、在居住规模、形态、商业类型等方面操作难度较大的项目，无疑给企业带来了较大的挑战。 为了最大限度的减少项目运作过程中的失误，降低项目运作的风险，充分利用邢台桥东尤其是中兴大街的商业文脉，我司在对项目进行多角度、多方位、多产业调查的基础上，提出以“复合型人居商贸中心”发展策划理论为指导，将“宜居、商贸、城市”的概念提升为“邢台新型的、以邢台新型的、以生活居住为主题的、以城市商贸交流为枢纽的、有完善配套服务功能的，生活居住为主题的、以城市商贸交流为枢纽的、有完善配套服务功能的，展现现代化城市风貌的、大型的和规范的现代化城市中心展现现代化城市风貌的、大型的和规范的现代化城市中心”的概念，并通过发展拖拉
3、机厂项目、亦即通过以各种居住、商贸主题为龙头，在更高层次上、以更大的力度带动邢台城市化进程的升级。这里将成为辐射邢台市区及周边各县市的首善人文居所，并有希望成为冀中南及豫北地区多种国内外商品的交易中心、集散中心、展示中心、推介中心、信息中心。一、策划的背景与宗旨一、策划的背景与宗旨二、项目地块条件二、项目地块条件1 1、项目地块所在区位、项目地块所在区位 本项目所在区域位于邢台市城市中心，区域内大型商业卖场较本项目所在区域位于邢台市城市中心，区域内大型商业卖场较多，产品类型丰富，人流量大。占有桥东区乃至邢台市的城市中心多，产品类型丰富，人流量大。占有桥东区乃至邢台市的城市中心地段。区域市政配套成熟，功能完善。地段。区域市政配套成熟，功能完善。项 目 所项 目 所在区位在区位2 2、地块四至、地块四至 新华北路沿街地块商铺均已搬迁，团结西大街沿街地块拥有新华北路沿街地块商铺均已搬迁，团结西大
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