1、高端洋房项目高端洋房项目2015度营销推广方案年度营销推广方案2015-03-272015-03-27广场营销部广场营销部目录目录 contentscontents广场广场营销部重整年营销部重整楼市宏观环境分析楼市宏观环境分析孝义楼市回顾与预测孝义楼市回顾与预测 广场广场营销推广计划年营销推广计划 广场广场营销推广策略年营销推广策略第二部分：第三部分：第四部分：第五部分：第一部分：第一部分：广场广场营销部重整年营销部重整（一）营销团队建设（一）营销团队建设（二）销售策划（二）销售策划（三）推广及设计（三）推广及设计第二部分：楼市宏观环境分析楼市宏观环境分析宏观环境分析宏观环境分析以往年度以往年
2、度楼市政策回顾楼市政策回顾 政策概述：政策概述：为遏制房价过快增长，中央出台了一系列楼市调控政策，经济手段和行政手段并用，从抑制需求、增加供给、加强监管等方面对楼市进行全面调控。 调控手段：调控手段：经济手段主要通过不断强化和严格实施差别化信贷和税收政策，如全国范围内提高首付比例和贷款利率，停止对家庭第三套住房的贷款等。 调控效果：调控效果：各项政策的持续出台和逐步落实，对地方政府、开发企业、商业银行、购房者在内的各相关主体均产生了显著影响，从一定程度上遏制了房价过快增长。但全国房价持续高位运行，市场依然火爆，调控并未达到预期的效果。宏观环境分析宏观环境分析2015楼市政策预测年楼市政策预测
3、由于楼市调控并未达到预期效果，房价持续高位运行。预计中央政府将从以下几个方面出台一系列的楼市调控政策。货币政策：货币政策：从“适当宽松”变为“稳健”限购限贷：限购限贷：2014年进入9月以来，有关房地产市场调控政策的松绑声音不绝于耳。最新情况表明，全国原来实行限购政策的大多数城市已放弃限购或予以松绑，只剩下京沪广深等几个大城市还在实行限购政策，而个别地区更进一步开始放松限贷或趋向于取消限贷政策。不动产统一登记：不动产统一登记：有分析认为，不动产统一登记制度本身是房地产长期管理制度的一部分，并不直接对房地产市场产生影响，但为房产税向存量征收创造了条件。最终实施仍取决于政府税制调整的路径和策略，对反腐作用也有待观察。不动产统一登记制度会让房地产市场透明化，这对目前纷乱复杂的住房问题有一定的梳理，“让我们可以明确地知晓社会上有
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
