安徽合肥融侨住宅项目整合营销方案（28页）.ppt
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安徽合肥融侨住宅项目整合营销方案（28页）.ppt
1、方案简要阐述合肥融侨项目阜阳整合营销方案方案简要阐述引导式会销推广方案简要阐述方案简要阐述合肥融侨项目阜阳整合营销方案方案简要阐述方案简要阐述合肥融侨项目阜阳整合营销方案阜阳客户阜阳客户公务员公务员+企业主企业主+白领白领目标群体柔性需求目标群体柔性需求特点：前瞻性特点：前瞻性+财力财力合肥楼盘合肥楼盘品质品质品牌品牌服务服务报报 纸纸户户 外外电电 视视报报被动式传播被动式传播媒介影响之外媒介影响之外主要媒介主要媒介第第三三者者推推介介主动式传播主动式传播自动寻求信息自动寻求信息引导式引导式会议营销会议营销双向交流双向交流精准定痊精准定痊方案简要阐述方案简要阐述合肥融侨项目阜阳整合营销方案阐
2、阐 述述阜阳人在合肥购房主要目的为子女上学、养老、移民、婚房等柔性需求为主，并且阜阳人在合肥购房主要目的为子女上学、养老、移民、婚房等柔性需求为主，并且抱有合肥的房产增值潜力较大的意识。这类人群的共有特点为对房产增值潜力较强抱有合肥的房产增值潜力较大的意识。这类人群的共有特点为对房产增值潜力较强的前瞻性，及具有相当的经济实力。此类人的典型人群为：公务员、企业主及白领。的前瞻性，及具有相当的经济实力。此类人的典型人群为：公务员、企业主及白领。处于二线房产城市的合肥楼盘，在楼盘的整体品质上明显优于阜阳，两地目标群体对处于二线房产城市的合肥楼盘，在楼盘的整体品质上明显优于阜阳，两地目标群体对房产的理
3、解也存在着一定的差异。而当阜阳潜在购习者以低层次的角度去选择合肥高房产的理解也存在着一定的差异。而当阜阳潜在购习者以低层次的角度去选择合肥高层次的房产时，存在着错位高品质的楼盘无法获得其应有的认同感。层次的房产时，存在着错位高品质的楼盘无法获得其应有的认同感。阜阳潜在购房者几乎感知不到合肥楼盘主要媒介的影响，其购房均为主动购房，并且阜阳潜在购房者几乎感知不到合肥楼盘主要媒介的影响，其购房均为主动购房，并且在购房前，几乎均要主动去寻找一些相关的第三者进行咨询，这就表明双方间的信息在购房前，几乎均要主动去寻找一些相关的第三者进行咨询，这就表明双方间的信息不通畅。而会议营销作为最有效的双向沟通营销方式，将是解决这一矛盾的有效手段。不通畅。而会议营销作为最有效的双向沟通营销方式，将是解决这一矛盾的有效手段。基本面分析基本面分析合肥融侨项目阜阳整合营销方案基本面分析基本面分析目标群体分析目标群体分析
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