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镇江国际山水美食江都营销推广方案(121页).ppt

  • 资源ID:260573       资源大小:7.35MB        全文页数:121页
  • 资源格式:  PPT         下载积分: 30金币
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镇江国际山水美食江都营销推广方案(121页).ppt

1、提纲1、目标 2、解读镇江3、放眼长三角4、炒作:国际山水美食江都 5、SWOT战略6、营销:内守外攻 三管齐下 7、纵横捭合 开发一个纯商业项目开发一个纯商业项目总建筑面积14.68万平方米镇江全市人口约270万,其中市区人口约市区人口约7070万万20 xx年实现地区生产总值1025.31亿元商品房现房销售23.90亿元,同比下降同比下降2.4%其中:住宅销售21.23亿元,同比下降同比下降0.1% 镇江项目规划 解读产品 规划特点平面呈“q”字形东西宽约340米南北长约700米占地246亩 开发要点一期开发5万平方 以临街商铺为主一期交工时水景难以完美呈现环湖商业街 商铺结构 解读产品

2、剖面特点可分为外街、内街、内湖、水上景观餐厅四个区沿外街商铺为四层结构,沿湖商铺为两层结构 商铺结构 解读产品 零层结构特点零层主要由附属用房、餐厅、自行车库和车库组成由于出入口的限制,难以将车库分别划分给某一商铺,宜按公共配套考虑 商铺结构 解读产品 一层结构特点开间大致可分为10米、17米和23米三种;每套商铺都配有电梯、步梯和卫生间,这样就难以进行自由分割。 商铺结构 解读产品 二层结构特点开间大致可分为10米、17米和23米三种;每套商铺都配有电梯、步梯和卫生间,这样就难以进行自由分割。 楼楼 号号建建 筑筑 面面 积积商商 铺铺 面面 积积楼楼 梯梯 套套 数数平平 均均 套套 面面

3、 积积 1 19 99 95 55 5. .7 77 76 62 21 19 9. .7 76 64 41 15 55 55 52 22 20 00 00 06 6. .9 92 21 12 29 92 21 1. .3 35 58 81 16 61 15 53 31 13 31 19 96 6. .0 07 77 73 38 81 1. .5 50 05 51 14 47 76 64 43 36 60 05 5. .1 10 03 35 55 54 4. .3 38 82 21 17 77 77 75 54 45 59 92 2. .4 49 94 45 53 33 3. .9 98 83 31 15 51 11 16 61 16 67 73 37 7. .9 98 81 10 09 99 94 4. .9 98 88 81 13 37 74 47 72 21 10 00 0. .6 6


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