立水桥精装修小户型社区项目推广方案（54页）.ppt
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立水桥精装修小户型社区项目推广方案（54页）.ppt
1、今天的提案内容具体内容1、项目自身分析2、项目竞争优势1、项目整体传播推广策略2、分阶段的推广策略立水桥项目的定位思考目标人群分析整体传播策略1、核心创意表现2、PR、SP策略建议创意表现策略1、目标人群定位2、目标人群分析产品推广策略我们是什么样的房子？我们是什么样的房子？交通交通其他其他“离市区太远了，上班有些麻烦离市区太远了，上班有些麻烦 ” “经常会堵车经常会堵车”“轻轨直接到那，交通还行轻轨直接到那，交通还行”“天通苑天通苑 ”“这两年那里发展起来了这两年那里发展起来了 ”地块地块“脏脏”“有点荒，生活不是很方便有点荒，生活不是很方便”“民工很多民工很多”“治安不太好治安不太好”“比
2、较清静比较清静”“奥运嘛，将来肯定会升值奥运嘛，将来肯定会升值”关键词之一：立水桥关键词之一：立水桥提到立水桥，你首先想到？提到立水桥，你首先想到？相关关联词相关关联词绿色绿色320万平方米绿地，北京最大的一块绿肺；奥运村主会场后花园，孕育巨大升值潜力；升值升值08年奥运必将带动整个区域在环境、绿化、交通等方面的发展。发展发展关键词之二：奥林匹克公园关键词之二：奥林匹克公园关键词之三：交通关键词之三：交通相关关联词相关关联词奥运路网奥运路网奥运路网将兴修十二条道路；轻轨轻轨+地铁地铁轻轨十三号与地铁五号交汇处；公交路网公交路网十多条公交站点环绕地块。项目处在这样一个环境中位置位置一个即将崛起的
3、地区一个即将崛起的地区xx年奥运、市政府对整个天通苑社区的规划，都将带动整个地区的发展。启示：从目前来讲，这个地区有点启示：从目前来讲，这个地区有点“土土”，但从长远来说，这个地区，但从长远来说，这个地区一定会飞速发展。让消费者看到一定会飞速发展。让消费者看到发展潜力发展潜力，将是打开他荷包的重要途，将是打开他荷包的重要途径。径。交通交通坐轻轨，很方便坐轻轨，很方便轻轨、地铁5号线的开通，使该地区与市区正式接轨，让人们出行变得很方便。不坐轻轨，很不方便不坐轻轨，很不方便立水桥地区又是北京有名的堵车地带，无论是自己开车，还是坐公车、打车，都很不方便。项目处在这样一个环境中启示：项目对于启示：项目对于主要乘坐轻轨出行的人主要乘坐轻轨出行的人具有巨大优势。具有巨大优势。环境环境天然大氧吧天然大氧吧奥运村主会场的后花园，320万平方米的奥林匹克绿地，有信心让消费者为绿色买单。项目处在这样一个环境中
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