上海亚合株洲新芦淞玉城服饰产业园项目概念方案设计（39页）.ppt
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上海亚合株洲新芦淞玉城服饰产业园项目概念方案设计（39页）.ppt
1、株洲新芦淞玉城服饰产业园项目概念方案设计ZHUZHOU XIN LUSONG YUCHENG DRESS CITY INDUSTRIAL PARK CONCEPTUAL DESIGN-09 本案目录第一章愿景第二章设计分析第三章 设计策略第四章设计方案CONTENTSCHAPTER I VISIONCHAPTER II DESIGN ANALYSIS CHAPTER III DESIGN STRATEGIESCHAPTER IV DESIGN SCHEMES第一章愿景CHAPTER 1 VISIONS 8愿景VISIONS株洲株洲古称建宁，湖南省第二大城市，全国两型社会综合配套改革试验区，中国
2、最重要的铁路枢纽之一，全国首批重点建设的八个工业城市之一。 9愿景VISIONS 株洲服饰城位于株洲市东部，是株洲市东拓战略、向东联动醴陵的重要节点，是株洲市服饰产业的主要集聚区，也是芦淞区“三城一中心”发展战略的重要组成部分。 长株潭城市群已全面进入建设两型社会的发展阶段，顺应发展趋势，株洲市明确产业发展方向，在“十二五”规划中提出打造五个千亿产业集群。株洲服饰产业作为五大千亿产业集群之一，在未来株洲城市产业发展中承担更为重要的作用。 10 本项目作为服饰城中先期启动区块，不仅要完全符合功能定位的需要，同时也将成为整个服饰城的形象窗口。愿景VISIONS第二章设计分析CHAPTER 2 DE
3、SIGN ANALYSIS 12设计分析DESIGN ANALYSIS区位分析Location analysis 株洲服饰城位于株洲东部副城，距离城市核心区约为12公里； 项目东西有国道320，南北有长株攸高速路贯通，交通便利； 13区域总体规划Urban Planning项目用地位于服饰城东部板块。区域规划以一类工业用地为主；北侧规划市场用地与项目隔路相望，西南侧规划为居住用地，南侧规划为仓储物流用地和后期工业用地。设计分析DESIGN ANALYSIS 14区域总体规划Urban Planning项目用地规划定位为中小服饰企业入驻区域；设计分析DESIGN ANALYSIS 15设计分析DESIGN ANALYSIS基地现况Existing site condition55.93亩 项目净用地约为259.9亩，规划分为三个地块； 用地北临国道320，西侧为规划城市主干道，南侧为
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