枫华府第E01-05栋住宅楼土建工程施工组织设计方案（82页）.doc
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枫华府第E01-05栋住宅楼土建工程施工组织设计方案（82页）.doc
1、砖混住宅楼土建工程施工组织设计1砖混住宅楼土建工程施工组织设计砖混住宅楼土建工程施工组织设计一、施工方案1.1 工程概况（一）建筑概况1、工程名称：枫华府第 E01-05 栋住宅楼土建工程。2、建设地点：长沙含浦科教产业园。3、建设单位：湖南继善投资发展有限公司。4、设计单位：湖南方圆建筑工程设计事务所。5、工程规模：总建筑面积 18317.2m2,由 E01、E02、E03、E04、E05 五栋住宅楼组成，详见下表。序号工程名称建筑面积 m2建筑层数建筑物高度（m）1E01 栋478464住宅楼 7 层20652E02 栋318976住宅楼 7 层20653E03 栋286576住宅楼 7
2、层20654E04 栋272920住宅楼 7 层20655E05 栋415734住宅楼 7 层2065设计概况：建筑设计使用年限为 50 年,建筑耐火等级为二级,安全等级为二级，防水等级为级，抗震设防烈度为 6 度,每栋均为砖混结构,建筑总高度为 20.65m。主要构造及装饰内容如下:（1）墙体：承重墙采用 240 厚烧结普通砖，非承重墙采用 120厚烧结普通砖。（2） 墙身防潮层： 墙身标高-0.060处抹20厚1:2防水砂浆 (内掺 5%防水剂)。（3）楼地面：楼梯间贴防滑地面砖，其余为水泥砂浆面层。（4）外装饰：面砖饰面胶粉 EPS 颗粒保温浆料外墙外保温系统。部分刷外墙涂料。砖混住宅楼
3、土建工程施工组织设计2（5）内墙面及顶棚：除楼梯间、杂屋间及车库采用混合砂浆888 仿瓷涂料三遍、卫生间和厨房采用水泥砂浆抹面，其余均做混合砂浆抹面。（6）踢脚：除楼梯间、杂屋间及车库采用水泥踢脚面刷本色涂料二遍，其余采用水泥砂浆踢脚。（7）门窗：门为平开木门，窗为塑钢窗。防水工程：（1）屋面防水：防水等级级，二道设防，坡屋面做法采用高聚物改性沥青防水卷材。（2）平屋面防水：采用细石砼刚性防水及改性沥青防水卷材相结合的方式。（3）外墙防水：采用防水砂浆，分格缝嵌填 8mm 高弹密封材料。墙面交接处做半径 50mm 的圆角，下部做滴水。（4）门窗防水：门窗框与外墙饰面之间留 75（宽深）mm的凹槽，嵌填高弹密封胶，外墙门窗樘与墙体之间缝隙用聚合物水泥砂浆嵌填密实。（5）卫生间、厨房防水：采用防水砂浆抹面，凹槽嵌填高弹密封材料。（二）结构概况1、结构形式：砖混结构。2、基础形式：条基，部分独立
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