万德居住宅小区工程施工组织设计方案(框架结构)（40页）.doc
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万德居住宅小区工程施工组织设计方案(框架结构)（40页）.doc
1、万德居工程施工组织设计1编制依据11xx 编发的万德居主体工程施工招标文件及万德居主体工程招投标答疑会议纪要 ；12xx 设计的万德居工程建筑、结构、电气、给排水、通风、人防施工图；13 国家现行的有关工程建设技术标准、广东省及深圳市有关规程、规定等（见附录） 。2工程概况21 基本情况万德居工程位于深圳市福田区深南中路 1019 号万德大厦东南侧、红岭大厦西南边，为一栋一梯八户塔式三十二层高层住宅，其中地上首层设架空层及架空平台，二至三十二屋为住宅，屋顶设花园；地下设二层汽车库，与万德大厦地下二层车库设一连通通道，其中地下一层局部为水池及设备用房，地下二层局部设平战结合用房（战时为人防地下室
2、） 。本工程由 xx 投资兴建，设计单位为 xx，监理单位为深圳市海富建设监理公司。22 工程范围221 本次招标工程施工范围2211 设计院提供的万德居工程建筑、结构、给排水、电气、人防施工图中， 除 2.2.2 条所列分项工程以外的工程内容及整个项目的预埋（留） 、暗配和构件（或设备、部件等）安装后的堵补。2212 基坑桩基施工垫层的清除以及桩头浮浆的清理。2213 对业主分包工程的管理、配合及提供的现场管理。222 不属本次招标范围、由业主另行分包的工程：桩基工程；塑钢门窗供货安装；防水工程；消防工程；电梯供货安装；室内通信线路及有线电视；闭路监控及保安对讲系统；燃气工程及水、气自动抄表
3、系统；人防工程设备供货及安装；室外给排水、道路、绿化、照明、电缆线路及高低压配电设备（包括发电机组）供货及安装等。23 建筑结构特征231 建筑概况万德居工程总用地面积 4436.1m2，总建筑面积 34298.97m2（其中住宅 26568.06 m2，架空层 1631.56m2，地下室 6003.35m2，屋顶花园96m2） 。建筑层高为：架空层（即首层）层高 6m，住宅楼 228 层每层高 2.9m，3032 层每层高 3.1m。地下二层标高为-7.6m，屋面标高为 96.7m，建筑物最大标高为 107.9m，室内外高差 0.5m。设计室内0.000 相当于绝对标高（黄海高程）8.4m，楼内共设三台电梯，其中两台客电梯、一台消防电梯。232 结构特点2321 本工程为框架剪力墙结构，抗震设防烈度为 7 度，人防设计等级为 6 级。抗震等级为：剪力墙二级，高层部分框架一级，裙房部分框架
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