库尔勒爱嘉丽都智能化及泛会所建议方案（16页）.doc
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库尔勒爱嘉丽都智能化及泛会所建议方案（16页）.doc
1、库尔勒爱嘉库尔勒爱嘉丽都项目丽都项目智能化及泛会所建议方案智能化及泛会所建议方案20 xx20 xx 年年 6 6 月月目目录录第一部分智能化篇.3一、区域住宅智能化解析.3二、项目智能化主题定位.3三、基础智能化设施.4四、特色智能化设施.5第二部分会所篇.9一、泛会所定位.9二、泛会所组成建议.9第一部分第一部分智能化篇智能化篇一、区域住宅智能化解析一、区域住宅智能化解析1 1、市场高智能化产品稀缺、市场高智能化产品稀缺目前库尔勒房地产市场产品普遍不高， 尤其在产品智能化方面仍未得到各开发商的重视与青睐，但随着区域市场人们生活水平的不断提高，对产品的要求也不断提升，渴望得到与大城市一样具有
2、多功能的智能化个性产品，因此本项目若在产品智能化方面做足、做深，必然将赋予产品差别与市场的个性与特色，增加产品的附加值，从而更有力的吸引客户，同时本项目也必将成为库尔勒标杆性楼盘。2 2、智能化水平不高，缺乏个性和特色、智能化水平不高，缺乏个性和特色置业者需求变化和竞争势态的变化是日新月异的， 小区智能化作为房地产发达地区的潮流之一，同样迎合内陆城市居民渴望先进生活方式的意愿，提升人们生活品质的作用是毋庸质疑的。住宅市场的智能化已经出现了向特色化、人性化发展的端倪，也成为地产项目提高竞争力的一个非常可行的途径。地产项目提高竞争力的一个非常可行的途径。凌峻建议凌峻建议 ：由于区域市场高智能化产品
3、稀缺，且智能化水平不高，缺乏个性和特色，因此建议本项目运用多功能的智能化产品，利用差别化、个性化产品占领市场份额，增加产品附加值，取得绝对性的竞争优势；但从市场情况和项目本身考虑并不适宜不计成本的投入，而是需要在基于市场房价水平的基础上，选择迎合市场需求，满足日常生活需要的智能化产品。二、项目智能化主题定位二、项目智能化主题定位引领引领 “全科技全科技”居住时代居住时代阐述：阐述：按国家 3A（AAA）级商品住宅智能系统设施标准配置智能化设施，全面优化业主生活，让人们在家中能够享受到舒适、方便、安全的生活,能够多元化切实体验到智能化设施对生活带来的优化。三、基础智能化设施三、基础智能化设施系统类别系统类别智能化功能智能化功能备注备注智能安防系统智能安防系统周界防越监控系统红外对射报警电视监控系统小区周界及小区重点地段设置若干台摄像机，24 小时摄像监控电子巡更24 小时楼宇可视对讲系统高清
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