山东闽商五金建材物流港商业项目开发概念设计方案（47页）.pptx
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山东闽商五金建材物流港商业项目开发概念设计方案（47页）.pptx
1、山东闽商五金建材物流港商业项目 开发概念设计方案2 0 13 年 9月第一部分：项目解析 项目发展背景 区位分析 项目物理条件评价第二部分：战略定位 总体发展目标 市场需求预测 项目开发模式 项目功能定位 项目SWTO分析 可持续性分析第三部分：企业简介第四部分：规划方案 基础功能规划设计 项目地块卫星地图 项目平面效果图 平面布置原则 道路系统 绿化景观系统 项目功能分区 建设主要指标 项目备选方案第五部分：招商范围第一部分：项目解析 项目发展背景 区位分析 项目物理条件评价第一部分：项目解析 项目发展背景 “加快物流设施整合和社会化区域物流中心建设。采取必要的控制措施，推动各地区工业、商业
2、、运输、货代、联运、物资、仓储等行业物流资源的整合，合理规划建设区域物流中心，开展社会化、专业化的公共服务。对符合条件的此类项目，各级政府要给予重点支持。” 2004年8月5日，发改委等九部委联合发文关于促进我国物流业发展的意见 2012年8月，国务院提出大力发展第三方物流，促进企业内部物流社会化；支持和改造具有公益性质的大型物流配送中心、农产品冷链物流设施等；支持流通企业建设现代物流中心，积极发展统一配送；引进现代物流和信息技术，带动传统流通产业升级改造。国务院常务会议研究确定降低流通费用的10项政策，在物流方面提出推进收费公路清理、规范交通执法和保障物流配送等相关减负要求。现代物流产业发展
3、有利于我国经济实现跨越性发展有利于提高社会资源周转效率。有利于促进生产方式变革。有利于促进消费模式升级。关于深化流通体制改革加快流通产业发展的意见第一部分：项目解析 项目发展背景薛城早在1999年被确定为枣 庄市新的行政中心，并依托薛城城区、枣庄高新技术开发区和枣庄矿业 集团驻 地建设新城区三大组团 的发展模式，定位为山东省重要的能源、建材和煤化工基地，鲁南城市带中心城市之一。枣庄将建设成为鲁 南地区的商贸、物流中心城市之一。中心城商业格局根据“两翼集聚、轴向组团发 展”的城市空间发 展战略，适当拉开商业网点布局，着力构建“一带两区、双核三心、十七街六十点” 的大商业格局。第一部分：项目解析 项目发展背景薛城区，“新城市中心”的定位，会带来广阔的发展机遇与挑战第一部分：项目解析 项目发展背景“闽商”结合枣庄市政府对薛城区“城市新门户 、物流新枢纽、高端商贸、现代物流、总部经济 ”的发展定位
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