天福南宁紫江国际住宅房地产项目营销战略与策略执行方案（176页）.ppt
-
资源ID：259608
资源大小：4.57MB
全文页数：176页
-
资源格式：
PPT
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
天福南宁紫江国际住宅房地产项目营销战略与策略执行方案（176页）.ppt
1、1天福南宁紫江国际项目营销战略与策略执行方案2第一部分 项目定位3二环二环一环一环高新技术产高新技术产业开发区业开发区政务文化政务文化新区新区经济技术开发区经济技术开发区老城区老城区在现有城市基础上，城市用地主要向西南方向发展，适当向东发展，有限制地向北方向发展。-南宁市城市近期建设规划（20012020年）项目位于城市发展方向的主轴线上项目位于城市发展方向的主轴线上4地块指标地块指标地块指标: 宗地面积约85亩 容积率：2.644 地势平坦、坡度较缓 地面落差约为1-2米紫 江 路 源 息 路新 河 路王中路待开发用地项目所在地紫 穆 园5项目地块解析项目地块解析项目优势1、环环境优势优势
2、： 小区绿绿化率高； 一览览紫江全貌； 远远离噪音干扰扰； 2、规规模优势优势 ： 总总占地 249亩亩的高档高层层社区，气势势恢宏，彰显显大盘盘风风采； 挺拔的外立面具有强烈的视觉渲染力，用鹤立鸡群于经济技术开发区； 63、规规划优势优势 ： 架空绿绿地； 半地下停车库车库 ； 泛会所； 室内室外游泳池； 4、户户型优势优势 ： 四明户户型； 一梯一户户； 户户型面积积与一期相比偏小，规规避竞竞争； 6、竞竞争优势优势 ：为经济为经济 技术术开发发区标标志性建筑，具备备品质质上的无可挑剔； 77、规规划优势优势 ： 南宁市“东进东进 南移”的规规划目标标；8、品牌优势优势 ： 推广中将着力渲
3、染品牌，企业业品牌和楼盘盘品牌联动联动 ；9、配套优势优势 医疗疗配套 金融配套 生活配套 休闲闲、运动动配套 紫江的各项优势项优势 共同缔缔造了其优优秀的项项目素质质，挖掘其价值值的前提下，必须须找出项项目核心卖卖点，并以此为为主线线，把项项目的各项优势进项优势进 行合理串接，形成一个科学、系统统的推广体系。 8项目劣势 1、教育配套有待于进进一步完善； 2、一期在产产品和营销营销 上均对项对项 目有负负面影响； 3、物业业收费费可能偏高； 劣势化解1、后继继开发发将弥补补幼儿园配套，通过过与周边边的私立学校合作解决业业主就学问题问题 ；2、解决产产品上的问题问题 ，追求营销营销 推广与广告诉诉求务实务实 ；3、通过项过项 目形象的提升，使消费费者认认同； 9项目威胁点 竞竞争风险风险 ： 蜀山三区当前正在开工建设设的商品住宅560万，预计预计 在下半年具备销备销 售能力的的商品房120
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
