唐山金域华府住宅房地产项目外网小市政策划方案（32页）.ppt
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唐山金域华府住宅房地产项目外网小市政策划方案（32页）.ppt
1、*1唐山金域华府项目一期小市政策划方案目目录录u 项目及市政工程概况u 市政工程施工总体策略及原则u 市政工程区域划分及完成节点u 市政施工前置条件u 市政潜在风险警示及规避预案*2一一. .项项目及市政工程概况概况目及市政工程概况概况1.项目概况河北省唐山市凤凰新城大里路、学院路、长虹道、翔云道所包围区域。一期位于项目用地西北侧的A1地块内，西侧紧邻示范区。具体单位工程为A-1#、A-2#、A-10#、A-12#、A-13#住宅楼、车库及A-11#、A-17#商业。*3& 2.市政工程概况：l金域华府项目总规划图*4& l金域华府项目一期市政综合管网图：*5& l唐山万科金域华府项目市政工程
2、包括： 雨污水 自来水 消防 燃气 电力 电信（网络、电话 、电视 、弱电） *6二二. .市政工程施工市政工程施工总总体策略体策略 本策划的出发点即2012年年底前实现12#楼及13#楼提前交付。 金域华府项目市政工程总体策略为： 明确区域 提前插入 交叉施工 分段完成 *7& 市政工程施工原则：“电让 水，水让风 ”雨污水 给水 消防 煤气（有压让 无压，小管让大管） 电力 电信“由深至浅”*8& l施工区域划分原则为 ：满足提前交付需求满足市政各管线节 点需求满足园林施工需求满足销售对实 体样板间开放要求确保整个现场 施工道路运输通畅*9三三. .市政工程区域划分及完成市政工程区域划分及
3、完成节节点点& *10区域三区域一区域四区域五区域二l l市市政政施施工工区区域域划划分分总总布布置置图图& l市政分区详解：区域一：13#楼周边.13#楼北侧55米，西侧10米，东侧43米，南侧商业外墙.区域二：12#楼周边。12#楼北侧外墙8米，西侧至变电 室，东侧 至给水泵房，南侧外墙24米。区域三：场区南侧临时 道路。区域四： 2#楼周边。北至北侧施工道路（不包含北侧管线），南至南侧外墙49米，西至西侧外墙40米，东至东侧 外墙33米。区域五： 1#楼周边。北至北侧施工道路（包含北侧管线），南至南侧外墙49米，西至西侧商业，东至东侧 外墙20米.*11l市政施工各区域完成节点：区域一：污水施工时间为：2012-6-20至2012-6-30雨水施工时间为：2012-7-1至2012-7-6自来水施工时间:2012-7-20至2012-7-30燃气施工时间：2012-8-1至2012-
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