江苏镇江金域悦半湾住宅房地产项目整合传播策略方案（91页）.ppt
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江苏镇江金域悦半湾住宅房地产项目整合传播策略方案（91页）.ppt
1、金域.悦半湾整合营销策略在激烈竞争的年代跳出房地产思考房地产及其广告是突破平庸、赢取竞争的关键推销产品的年代已经过去现在是推销梦想的时代我们坚信：思想可以动人我们坚信：梦想可以销售我们要从梦想的角度为金域.悦半湾展开探索譬如那句著名的广告语给你一个五星级的家与其说是给了一个五星级的家不如说是给了一个五星级家的梦想金域.悦半弯更是在给了一个五星级家的基础上让梦想再次升级，让家来得更容易 为了匹配不妥协的美拾级而上金域.悦半湾亲山临水，放养生活的梦想才显得有章可循上海聚浪房地产投资有限公司金域月半湾项目整合传播策略思考目录第一部分：项目策略思考第二部分：整合营销推广第三部分：生活方式构想第一部分项
2、目策略思考核心问题年平庸市场情形下项目推广如何展开？仙人湖别墅容易让人联想起独栋项目200套货量将以何种形象面市？楼市进入盘整期经济触底回升，对于地产层面的调控政策放松，并且有望继续出台利好政策。楼市阶段性出现回暖趋势，板块商品房呈现“量升价涨”局势。在供应量持续放大和价格呈现上涨趋势下，楼市有望进入盘整期。解决之道深入挖掘金域.悦半湾的核心价值，围绕价值核心，进行持续演绎塑造符合项目个性的价值观，以价值观包装产品寻找目标客群的心理属性，形成欲望沟通核心价值挖掘资源产品配套利好先天资源天赋灵犀，亘古不变5000亩湖泊1000米湖岸线30亩原生森林天然氧吧仙人湖是镇江备用水源地原生山水/生态化产
3、品特色原汁原味，托斯卡纳风情原墅依地势而建，生态、自然、建筑和谐统一建筑与环境，从关照生活到关照生命160-210m玲珑美墅，满足不同家庭需求红瓦黄墙坡屋顶，托斯卡纳风情岛居完美的线条，精益求精的细节处理风情别墅/生命化后天补足配套先行，度假生活完美之地儿童嬉戏区高尔夫练习场“槐荫村”七仙女传说发源地滨湖体验区美丽村落，尽享宁静闲适 完善配套/生活化交通利好利好频传，30分钟都市生活圈即将形成扬溧高速即将通达，南京、扬州只需半小时312国道难移带来便利上党新城全面规划提升区域品质距冠城商业中心仅18分钟车程交通利好/生动化资源/建筑/配套/利好的全面活化核心价值观在此价值观下新产品该如何包装？整合产品要素半岛（项目三面环水）湖景（烟波浩淼，湖景大宅）托斯卡纳风情建筑（名称如何体现）218套别墅（数量适中）案名建议 金域 悦 半湾其一通金煜；其二代表金色、充满希望之域，充满生命力打造
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