四川重庆冠陆汇谷商住项目前期规划营销推广策略方案（80页）.ppt
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四川重庆冠陆汇谷商住项目前期规划营销推广策略方案（80页）.ppt
1、冠陆汇谷项目冠陆汇谷项目营销初案营销初案前言：此次策划交流案的基础围绕三点：1，站在专业的市场需求视角，来划分项目产权2，产业研究是解决问题的关键，什么样企业在这里办公，企业增长潜力如何？3，我们聚焦什么产业？什么企业？如何吸引入驻？两江新区保税港区产业规划研究项目发展方向和定位项目营销策略两江新区产业分析保税港区产业规划港城工业园规划布局周边商务市场分析周边开发现状周边商务氛围配套的不完善项目自身分析项目战略项目定位总体营销战略推广策略销售周期两江新区保税港区产业规划研究两江新区产业分析保税港区产业规划港城工业园规划布局项目的机会点两江新区产业分析两江新区打造“1心4带”，具体是：金融服务中
2、心、都市功能产业带、高新技术产业带、物流加工产业带、先进制造产业带 1、现代服务业板块：主打金融商贸物流牌2、都市综合功能板块：集中展示宜居新区的魅力3、先进制造业板块:技术先进、 低排放、低污染的清洁制造、生态休闲产业4、鱼复现代物流功能区：现代物流、 新能源汽车、轨道交通产业。 5、北部新区：汽车及零部件制造、电子制造、 生产性服务业三大支柱产业 6、空港新城五大建设主题-航空之城、会展之城 、总部之城、创意之城、宜居之城 7、龙石先进制造功能区：电力装备基地建设、 船舶制造等产业8、悦来会展城9、蔡家高技术产业功能区:以光电为龙头产业， 以机器、仪表加工为辅的工业园区10、水复生态产业功
3、能区 :重点布局低排放、 低污染的清洁制造及生态休闲产业 11、木古出口加工功能区：重点布局汽摩、 电子信息、装备制造、现代食品加工、 高端服装、高端家具、新型玩具等产业一、七大业务功能 在功能定位上，重庆保税港区将重点拓展港口作业，空运服务、对外贸易、出口加工、商品展示、保税多式联运和金融、商贸服务七大业务功能。二、十类企业可入驻保税港。包括仓储、物流类；进出口贸易类；国际采购分销配送体系；国际中转业务的企业；检测和售后服务维修企业；商品展示的企业；科研、研究、开发的企业；加工制造业；港口吞吐的业务；金融服务业。三、功能运作上，重庆保税港区将分为业务运作区和管理服务区：业务运作区功能包括：集装箱港区、仓储分拨区、物流加工区、口岸物流区、加工展示区。管理服务区则主要完成管理、办公和商务功能，将设置保税港区管理部门、海关、检验检疫等行政机构及商务、金融等配套服务设施。保税港区产业规划B区，仓
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