张家口小白山住宅房地产项目整盘营销方案（84页）.ppt
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张家口小白山住宅房地产项目整盘营销方案（84页）.ppt
1、张家口小白山项目整盘营销方案 项目分析形象定位项目前期构想客户定位阶段推广策略目录 Catalog 项目分析项目区位项目位于张家口市西坝岗路 背靠白山公园 东临 西侧项目区位大环境西坝岗西坝岗路作为张家口城市主干路，一直是一个饭店云集之地，有像香园楼、香满楼、鸿宾楼等这样的“老牌”餐饮饭店，也有像御金祥、鑫百万这样的“后起之秀”，更有一些以面食、鱼类为主的特色饭店。西坝岗路区域商业繁华，有浓厚的商业氛围，地理位置优越，街道扩宽改造会交通极为便利，区域内生活配套相对完善，随着西坝岗路规划的逐渐落实，该区域将成为张家口未来城市的副中心地带。 区域生活配套完善西坝岗路是张家口传统的商业繁华街道，餐饮
2、集中，住宅区、商业区分布密集。银行、商场、医院、学校、企事业单位，城市基础设施齐全张家口第一医院、仁盛医院、第二中学、西豁子小学、桥西区政府等沿路分布，香园楼、鑫百万等多家餐饮娱乐康体机构、超市发、加油站，周边建有金鼎国贸中心、西泽园景区、赐儿山景区、市第一医院、市第二中学等单位，小区居民购物、休闲、就医、入学等方面也较为方便 。区域山地景观资源丰富项目背靠白山公园，白山公园是张家口市政规划公园，是张家口是“增绿添彩”工程的试验田工程，面积3000余亩，是典型的人工打造的山地游园。如今是周边市民健身的好去处，每天游人达几千人。 西坝岗南向连接距张家口市区景观水系清水河，由此构筑成一河一园的生态
3、景观资源格局。区域连接北环 交通便利西坝岗作为张家口城区主干道之一，经由街道扩宽改造后，交通便利，双向6车道，主干路达24米宽，向北连接北环线，向南连接商务桥，将使张家口的交通形成复合性网络，区域价值潜力将进一步提升。距张家口机场：25分钟车程；距展览馆广场：10分钟车程；距市政府：5分钟车程；区域人文教育资源张家口第二中学、西豁子小学、张家口艺术高中，张家口市行政学院等人文设施学分布；区域内目前以金鼎、天河桐盛、天河骏层、为代表的高端居住大盘，业已形成较为浓郁的居住氛围，且居住人群无论经济实力、社会地位以及自身素养均相对较高，随着本案的预期入市，区域人文价值与居住氛围将进一步成熟、完善； 教育资源 休闲、医疗资源 商业资源纬一路桥东区桥西区高新区桥西板块桥东板块高新板块核心板块区域发展潜力桥西区是张家口的发祥地，是张家口的主城区，是张家口市委、市政府所在地，是全市政治生活中心、文化教育中
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