2017安徽宣城中锐第一城房地产项目开盘前营销策划方案（147页）.ppt
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2017安徽宣城中锐第一城房地产项目开盘前营销策划方案（147页）.ppt
1、中锐第一城开盘前营销策划方案3 1市场调研3 23 4项目SWOT分析、自身研判、核心价值提炼3 5 开盘前推广策略安排 36 媒体策略 、平面创意表现 3 3项目营销方略明亮博远服务优势、商务合作建议书宣城市印象一一城市概况宣城 宣城市位于安徽省东南皖南山区与沿江平原结合地带，跨东经 1175811940、北纬29573119。东北至东南与江苏、浙江两省毗邻，为安徽省的东南门户。区域面积12340平方公里，人口275万 ,凭皖赣、宣杭两铁路，318、205两国道保持着与外界畅通的气象，从古至今以地利之便，交通畅达，商品集散，成为江南通都大邑。 历史沿革 宣城作为区域政治、经济、文化中心，历史
2、悠久。早在西汉元封二年（公元前109），丹阳郡郡治就设在宛陵（今宣州区）。晋太康二年（281）析丹阳郡置宣城郡。自此，宣城一直作为州、郡一级政区存在。隋初废郡，改南豫州为宣州，不久又改称宣城郡。唐初置宣州，中间一度改称宣城郡，以后复称宣州。南宋乾道二年（1166）宣州改为宁国府，直至清末。民国期间，宣城先后为第九和第六行政督察区。解放后，1949年5月成立宣城专区。1952年1月，宣城专区撤销，辖县并入新成立的芜湖专区（1971年改称芜湖地区）。1980年2月，芜湖地区改名宣城地区。1982年4月，行署机关移驻宣城。2000年6月，国务院批准撤销宣城地区、设立宣城市，2001年二月正式挂牌成立
3、。 历史人文 谢脁是南齐的著名诗人，南齐明帝建武年间（公元491年-496年）任宣城太守。他“视事高斋，吟啸自若，而郡亦治”，为官清廉，劝民教士的惠绩较多，世称“谢宣城”。 自唐以后，宣城市区以纪念谢脁命名的建筑有：“谢脁楼”、“谢公亭”、“怀谢亭”、“云齐阁”（以谢脁游敬亭山“合沓与云齐”诗句命名）、“绮霞阁”（以谢诗“余霞散成绮”句命名）、“澄江亭”（以谢诗“澄江静如练”句命名）。敬亭山历代修建的先贤祠，谢脁均被列在首位。因此，曾有人将宣城呼之为“小谢城”、“谢公城”。 宣城城市发展规划二二城市规划-近期规划城市发展方向：“西进、北跨、东联、南扩”“南控”变“南扩”南部是宣城山水旅游的精华地区，依托鳄鱼湖景区、夏渡森林公园，拓展城市空间 ；中心城区形成“一城、三片区”的城市空间结构，“一城、三片区”是指主城区（包含高教园区、夏渡组团）、北部片区、西部片区以及东部片区（由双桥、宣州民营工
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