湖北鄂州玫瑰银座商场王国之心项目商业广场营销思路方案（94页）.pdf
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湖北鄂州玫瑰银座商场王国之心项目商业广场营销思路方案（94页）.pdf
1、年年5 5月月玫瑰银座商业广场营销思路方案案名：鄂州明塘体育综合楼推广案名：玫瑰银座根据前期提报的整体营销定位方案，结合当前时间、项目现状，对之前方案进行研究与调整，从而形成玫瑰银座商业广场营销方案，以此作为总体营销指导性文件。项目定位营销策略商业环境项目研究业态定位客群定位目标分析战略下的执行细则目标分解营销攻略形象攻略展示攻略客户攻略渠道攻略筹备期形象期认筹期强销期营销费用预估区域市场区域市场分析分析1第一部分:项目定位项目定位项目定位商业环境商业环境项目研究项目研究业态定位业态定位客群定位客群定位目标分析目标分析序号序号1 12 23 34 45 56 67 78 89 91010111
2、112121313合计合计类别男装女装服装内衣鞋类化妆品化妆、美容饰品、箱包礼品、玩具、电器首饰超市其他空置686数量4230254268618174626231252比例6%44%8%4%13%3%2%7%4%002%8%明堂明堂市场市场明堂市场主要经营服装、百货、鞋帽、箱包、床上用品、家电、五金、日杂等类商品。明堂市场内主要以女装为主，占总量的44%，而女性用品中的化妆、美容、饰品、首饰比重不大。小商品批发市场商业环境商业环境: :产权式商街：经营不善，空置率高。序号序号1 12 23 34 45 56 67 78 89 910101111121213131414合计合计类别男装女装服装鞋
3、类饰品广告美容、养生IT、通讯生活用品餐饮娱乐副食品文化、教育其他空置203数量11720421927136144291928比例0%8%10%2%1%9%13%6%3%7%2%14%9%14%定位为鄂州市区的高端步行商业区，但在经营管理上存在诸多问题，业态混乱，切空置率高达14%。吴都古肆吴都古肆以时尚为主线的服装市场。鄂州三福地处鄂州最繁华的南浦路与武昌大道交汇处，营业面积约1000平米。公司主营男、女休闲服装、饰品、等，体现“时尚先锋”概念三福百货三福百货根据对鄂州商业市场考察可以看出根据对鄂州商业市场考察可以看出，目前本项目主要面对如下的整体发展目前本项目主要面对如下的整体发展趋势和环境：趋势和环境： 商业格局已初步确立商业格局已初步确立，发展基本完备发展基本完备，但面临整体的调整和升级但面临整体的调整和升级 业态相对单一业态相对单一、规划简单规划简单，缺乏复合化缺
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