居住小区修建性详细规划文本说明书（71页）.ppt
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居住小区修建性详细规划文本说明书（71页）.ppt
1、ZHENJIANG URBAN PLANNING & DESIGN RESEARCH INSTITUTEZHENJIANG URBAN PLANNING & DESIGN RESEARCH INSTITUTE一、 概念解读ZHENJIANG URBAN PLANNING & DESIGN RESEARCH INSTITUTE一、概念解读 什么是？总体规划、详细规划、城市设计的关系 什么是？居住区、居住小区（住宅小区）、社区、邻里单元 什么是？城市用地、居住用地、住宅用地的关系ZHENJIANG URBAN PLANNING & DESIGN RESEARCH INSTITUTE一、概念解读 城
2、乡规划包括城镇体系规划、镇规划、乡规划和村庄规划分为总体规划和根据不同的需要、任务、目标和深度要求，分为（简称控规或控详）和（简称详规或修规）中华人民共和国城乡规划法ZHENJIANG URBAN PLANNING & DESIGN RESEARCH INSTITUTE一、概念解读在城市规划区内，应根据旧区改建和新区开发的需要，编制控制性详细规划，作为城市规划管理和综合开发、土地有偿使用的依据。修建性详细规划以上一个层次规划为依据（一般开发地块都以控规为依据），将城市建设的各项物质要素在拟建设开发的地区进行项目安排和空间布置。ZHENJIANG URBAN PLANNING & DESIGN
3、RESEARCH INSTITUTE一、概念解读建设条件分析和综合技术经济论证；建筑、道路和绿地的空间布局、景观规划设计，布置总平面图对等建筑的根据提出交通组织方案和设计；市政工程和；竖向规划设计；估算工程量、拆迁量和总造价，分析效益投资。ZHENJIANG URBAN PLANNING & DESIGN RESEARCH INSTITUTE一、概念解读 以城镇发展和建设中为目的，对包括人、自然和经济社会因素在内的所进行的 对应于规划的不同层次，城市设计分为总体规总体规划阶段城市设计、控制性详细规划阶段城市设划阶段城市设计、控制性详细规划阶段城市设计和修建性详细规划深度的城市设计计和修建性详细规划深度的城市设计ZHENJIANG URBAN PLANNING & DESIGN RESEARCH INSTITUTE一、概念解读不同居住人口规模的居住生活聚居地。或所围合，并与居住人口规模相对应
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