2011西双版纳鼎鑫景兰古城商业街项目策划定位方案（93页）.ppt
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2011西双版纳鼎鑫景兰古城商业街项目策划定位方案（93页）.ppt
1、景兰古城项目 策划定位方案 第一部分：市场篇昆曼国际大通道全面建成通车；昆明景洪车程仅需5小时新机场全面扩建，景洪通往国内、国际各地航班陆续增多湄公河航运拓宽，水路交通创造了更为便捷的商贸货运泛亚铁路中线全面开建，一条铁路将祖国与东盟十国全面桥接，昆明景洪5年内实现2.5小时互通在中央对边疆城市的大力扶持下，景洪实现了后卫改打前锋的角色转换，桥头堡地位全面彰显，区域规模化发展有目共睹，投资前景跃然呈现！城市发展规划西双版纳州大发展目标打造:东方水城 东方水城将打造为休闲度假天堂、金融商务中心、行政文化中心、会展旅游中心、市域公共服务中心、旅游教育与体育休闲中心。建设一座全新的、具有独特魅力的山
2、水园林城、热带雨林城。西双版纳国际定位 澜沧江湄公河次区域 西双版纳中国东盟贸易桥头堡 西双版纳与东盟国家之间已初步建成了通往澜沧江-湄公河次区域流域各国的水、陆、空交通网，在推动贸易区建设进程中有着区位、资源的先天优势和开放前沿等优势。景洪城市发展定位景洪未来将建成： 热带雨林城、民族特色城、水乡魅力城 休闲度假城、美食文化城、文明和谐城 把景洪从一个传统的观光旅游城市打造转型为休闲度假、商务会议、康体疗养、娱乐购物天堂。 景洪城市总体片区规划u未来5-10年内，景洪市七大核心片区将逐渐形成，中心商圈、江北商圈、曼弄枫商圈三大商圈将全部合并成为景洪市中心区的“统一商圈”。u嘎洒商圈/嘎栋商圈
3、/勐养商圈/勐罕商圈将根据自己的特色，差异化发展，与中心商圈构成差异化竞争合作关系。区域发展规划从分布特征上看，版纳房地产市场以城市中心为核心形成了四个基础不同特征各异的圈层组团：一江二城三板块四组团：一江：澜沧江二城：澜沧江穿城而过，把版纳首府景洪市分为江北、江南。江南为传统上的政治、经济、商业、文化中心。三板块：江北板块、老城区板块、经开区板块四组团：江北组团、市中心组团、西南板块、经开区办板块忽如一夜春风来，千树万树梨花开。桥头堡的概念打出来后，景洪的房地产开发犹如一夜春风拂过，四处层楼叠起。其中以旅游为主打的楼盘更是不胜枚举，少则数百亩，动辄上万亩。告庄西双景西双十二城滨港国际滨江果园避寒山庄本案避寒山庄旅游度假区二期会展国际曼侬雨林假日勐泐悦城国际旅游度假区嘎洒旅游小镇房地产市场情况区域内项目众多，开发体量逾数百万，多以旅游产品为主导，其中以旅游商业为主的产品占一半左右。未来25
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