阜阳颍州路房地产项目发展定位细化既产品设计方案（60页）.pdf
-
资源ID：258318
资源大小：2.86MB
全文页数：60页
-
资源格式：
PDF
下载积分：
20金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
阜阳颍州路房地产项目发展定位细化既产品设计方案（60页）.pdf
1、阜阳颍州路项目发展定位细化既产品设计方案阜阳颍州路项目发展定位细化既产品设计方案12先审视我们的项目！了解我们项目的地理位置，周边环境和用地特征。项目位置：颍州路与颍河西路交汇处，华润苏果超市旁阜城商业中心颍河西路人民路文峰路东城墙温州街温州街东城世家东城世家一人巷一人巷中兴街浙江商贸城浙江商贸城千百意千百意颍州路国贸国贸苏果超市苏果超市东方商贸城东方商贸城中央豪景中央豪景左岸吧街左岸吧街燕沙百货燕沙百货沃尔马沃尔马百货大楼百货大楼巨川巨川CBD本案本案 地处城市核心，占据阜城商业中心； 项目周边隶属城中心成熟生活圈；项目地段的核心优势可做为城市综合体进行来塑造。项目地块与物业发展条件项目地块
2、与物业发展条件区位交通区位交通3位处阜城核心地段，交通发达，区域发展潜力巨大；地块方正平整，昭示性强，具备打造中高甚至高端项目的条件；位处市中心，周边商业氛围浓厚，区域内是阜城商业最集中区域，具备发展商业区的基础条件；项目地块规模较小，地处天桥路口交叉地带，目前该位置较难于聚集人气。小结：地块具备良好的地段优势、周边商业氛围浓厚以及区域发展前景，地块具备发展中高端综合体项目的条件，但机会与风险并存。建筑面积：建筑面积：88900平米公寓面积：公寓面积：52900平米商业面积：商业面积：27000平米地下停车场面积：地下停车场面积：9000平米地块属性45项目理念及目标城市标杆形象战略定位，彰显
3、项目的品质，又能提高阜阳城市建设形象，发挥对阜阳经济建设的带动作用；既能体现项目的特质和气派，又与阜阳地域经济、文化相融合。城市标杆形象战略定位，彰显项目的品质，又能提高阜阳城市建设形象，发挥对阜阳经济建设的带动作用；既能体现项目的特质和气派，又与阜阳地域经济、文化相融合。项目理念项目理念本次研究报告的目标：找到项目的市场切入点，为项目精准定位和满足甲方及政府要求的设计方本次研究报告的目标：找到项目的市场切入点，为项目精准定位和满足甲方及政府要求的设计方案服务。案服务。6项目核心问题根据项目目标，提出本次研究工作的两大核心问题：核心问题一项目利润如何最大化挖掘？根据项目目标，提出本次研究工作的两大核心问题：核心问题一项目利润如何最大化挖掘？住宅平衡开发成本商业收益是利润所在项目利润 提供市场上接受程度高的产品； 与现有市场形成一定的差异化竞争； 扩大商业面积，提升项目利润空间； 通过产品定
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
