湖南报业文化城精端山宅项目二期推广方案（87页）.pdf
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湖南报业文化城精端山宅项目二期推广方案（87页）.pdf
1、师 著 / 精 端 / 山 宅 湖 南 报 业 文 化 城 二 期 / 揽 奇 沟 通 坦白讲，这样的提案早在一个月前就应该开始 Frankly speaking, the overall rhythm, such a proposal as early as a month ago should begin 而从整体规划来看 有亮点的地方并不多，意味着项目在推广宣传时 需要包装、寻找新概念 Frankly speaking, the overall rhythm, such a proposal as early as a month ago should begin 山 体 公 园 湿地溪
2、谷公园 半岛汀园 香榭大道 流水叠瀑 建议在项目范围内， 划出一块最后开发之土地 建一个小型的高尔夫练习场，以作前期宣传、提高价值时之用 高尔夫练习场投入并不大，但对吸客、以老带新、现场活动 提升价值有较高的作用 Frankly speaking, the overall rhythm, such a proposal as early as a month ago should begin 一个建议 建筑风格，将采用简欧建筑，作为融合欧洲元素 同时简约设计风格正在潮流，如果用材及设计考究 仍然可保证较高形象及价值 Frankly speaking, the overall rhythm, s
3、uch a proposal as early as a month ago should begin 在寻找卖点的路上，项目并无明显的突出特点，在强敌环伺的周边，并无明显的资源优势及产品优势可以一招制敌。因此，本项目的整合营销应该遵循以下原则： 挖掘价值，综合取胜，借船出海 挖掘价值 综合取胜 借船出海 充分挖掘项目利益点，以夯实价值基础 项目虽然优势不明显，但也没有明显 短板，综合优势仍 在，包括园林、建 筑、空间及价格等 周边项目较多，金地三千院启动，中粮、天麓下半年推盘，借其势为我所用，是低成本的取胜之道。 壹 ： 关 于 案 名 的 第 一 种 思 考 米地亚家园，是我们的第一期，二期是一期的升华， 也是一期的华丽转身，两者有血脉上的关联，但也有定位上的绝对差异， Frankly speaking, the overall rhythm, such a proposal as e
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