安徽淮北濉溪影都商业项目市场定位与营销推广方案（50页）.pdf
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安徽淮北濉溪影都商业项目市场定位与营销推广方案（50页）.pdf
1、安徽淮北濉溪影都项目安徽淮北濉溪影都项目市场定位及营销推广方案市场定位及营销推广方案成就梦想成就梦想 超越价值超越价值前言前言基于我司对淮北市场及及贵司所开发的濉溪影都项目周边环境的了解，我们认为本案具有很强的可操作性，而在与淮北房产网任经理的多次交流及与贵司张总的初次交流之后，对贵司对本项目所持的态度及要求也有了一个明确的认识。正是基于贵司对本案营销目标的期望，我们为项目量身订做出一套创新的营销方案，并从战略运作的高度，对本项目的定位、业态布局、功能结构及销售、宣传推广等各个营销子系统作了较为系统的分析与阐述，希望我们能以良好的团队协作精神和多年的专业操盘经验帮助贵司实现营销目标。项目运作目
2、标项目运作目标濉溪影都项目濉溪影都项目运作目标体系运作目标体系目标排序：目标排序： 以“短、平、快”的营销思路，尽快实现资金回笼； 通过招商及运营建立品牌效应，提升项目的品牌价值； 通过合理开发和科学规划追求最大的利润值； 最终以将项目打造成为濉溪乃至淮北新的商业中心为终极目标。速度目标速度目标以“短、平、快”的营销推广思路，尽快实现项目资金的回笼。品牌目标品牌目标通过招揽品牌主力店和知名大型品牌商家，以良好的商场运营预期，最终建立项目良好的知名度和美誉度。通过创新的营销思路和营销手段，辅之以良好商业运营的预期对人气的提升，实现利润和价值最大化。通过濉溪影都商业物业的合理开发和科学规划，最终将
3、项目打造成濉溪乃到淮北新的商业消费中心。价值目标价值目标战略目标战略目标我们明确的目标： 挖掘产品潜力，建立形象高点，实现价值最大化； 采用全新策略，加快销售速度，实现效率最大化。通过沟通，我司认为本项目的运作目标体系如下：通过沟通，我司认为本项目的运作目标体系如下：作为来自深圳的专业团队，我们已经明确了濉溪影都项目所作为来自深圳的专业团队，我们已经明确了濉溪影都项目所需达到的目标，而要实现这一目标，却是一个庞大而复杂的系统需达到的目标，而要实现这一目标，却是一个庞大而复杂的系统工程。同时，基于本项目住宅部分的价值主要体现在商业的附加工程。同时，基于本项目住宅部分的价值主要体现在商业的附加值上，因此，本方案将由濉溪的商业市场状况及项目自身的情况值上，因此，本方案将由濉溪的商业市场状况及项目自身的情况入手，然后提出我们的规划建议，并在此基础上提出我们的市场入手，然后提出我们的规划建议，并在此
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