佳纳龙尚国际住宅房地产项目前期策划方案（73页）.pdf
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佳纳龙尚国际住宅房地产项目前期策划方案（73页）.pdf
1、佳纳龙尚国际项目前期策划方案佳纳龙尚国际项目前期策划方案“市场唯一不变的法则就是永远在变市场唯一不变的法则就是永远在变”。由于时间仓促，本方案虽已经过仔细推由于时间仓促，本方案虽已经过仔细推敲，但难免有疏漏之处，请领导予以指正。敲，但难免有疏漏之处，请领导予以指正。领导指正：领导指正：了解客户及需求了解客户及需求挖掘本案的价值挖掘本案的价值战术上尊重对手战术上尊重对手找对人，说对话！让客户找对人，说对话！让客户了解并认同项目价值所在了解并认同项目价值所在实现价格与价值的吻合实现价格与价值的吻合竞争分析竞争分析客户分析定位客户分析定位专业包装、专业包装、营销营销推推广广项目分析定位项目分析定位销
2、售销售目目标标报告思路报告思路营销营销目目标标 利润率利润率目目标标：15% 销售周期销售周期：36个月个月，销售率销售率95%目目 标标LOGO的直接释义腾跃而出腾跃而出的的巨龙巨龙象征徒骇河象征徒骇河升起升起的的太阳太阳大禹龙神大禹龙神的的传传说说大禹大禹在在徒骇河沿岸留下徒骇河沿岸留下了了许多治水许多治水的的遗迹遗迹，几千年来几千年来，围绕大禹治水围绕大禹治水流传着许多民流传着许多民间间传传说说和神和神话话故事故事，反映反映了了禹城历代禹城历代人人民民对对大禹大禹的的崇敬崇敬与与爱爱戴戴。 据山海据山海经经海内海内经经介绍介绍：尧舜禹尧舜禹时时期期，洪水泛滥成灾洪水泛滥成灾。禹率众治禹率
3、众治水水，禹居外十三年禹居外十三年，三三过过家门而家门而不不入入，把水患排除把水患排除，人，人民民过上了过上了安居乐安居乐业业的的日日子子据据战战国策国策记载记载：仪狄酿酒仪狄酿酒，禹禹饮即酣饮即酣之。之。当当时人时人们为庆祝们为庆祝大禹治水大禹治水之之功功，酿美酒酿美酒敬大禹敬大禹，立亭立亭而而稽稽之。之。后后人人为纪念为纪念大禹大禹“龙龙的的传传人、人、神神的的化身化身”的的治水治水美德美德，以，以禹禹王亭为名王亭为名，歌功颂德歌功颂德，感感禹禹王恩泽王恩泽，功德功德流流芳芳LOGO的的深层寓意深层寓意古古人人云云：“风风水水之法，之法，得得水水为为上，上，藏风次藏风次之。之。”其意其意思思是说：是说：气气的的特点特点是是乘风乘风则则散散，遇遇水水则则止止。因此因此，既要藏风使气聚既要藏风使气聚而而不不散散，又要得又要得水水使气行使气行而而有有止止。所所谓谓“风风水水”，就是，就是藏风
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