四川智华名城人文宜居项目整合推广策略营销策划方案（107页）.ppt
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四川智华名城人文宜居项目整合推广策略营销策划方案（107页）.ppt
1、1一个地产项目其实是一个生命体2陈旧的眼光和保守的创意不能做出精确的诊断，无法激发最旺盛的生命力3智华名城，我们带来了最好的诊断团队4发展商：智华 & 智华名城提 案：A&D 坤源广告日 期：2012年6月X日【智华 & 智华名城 整合推广策略案】世界是新生活的舞台5目录 ContentsPART 1核磁共振 （分析 Analyse）1.1、项目地块分析：1.2、竟争策略明确1.3、目标客群 Object Client1.4、心理洞悉 Consumer InsightPART 2开出良方 （策略 Strategies）2.1、 引导策略 Strategies2.2、 策略 Strategies
2、2.3、 策略核心 Strategies Core6PART 3对症下药（创意 Idea）3.1、案名Name3.2、 LOGO Design3.4、即时反应 Key ResponsePART 4激活生命（战术 Tactics）4.1、推广计划 Strategies Plan 4.2、攻势风暴 Offensive 4.3、媒体投放计划Tactics目录 Contents7PART 1 核磁共振1.1、项目地块分析1.2、竟争策略明确1.3、目标客群 Object Client1.4、心理洞悉 Consumer Insight81.1 项目地块分析以新城区为核心的新兴城市版图时间沉淀的繁华，现实
3、美好以旧城区为核心的传统中心城区当下简阳由两大板块组成规划蓝图的恢宏，未来美好9项目地块基本情况分析本项目天府新区核心区，简阳旧城未来新地标，项目本身迎宾大道与简快速通道无缝连接，是大成都1小时经济圈的重要组成部分。同时，紧邻成渝高速也是成都周边卫星城市通往主城区的重要交通通道。设计部完成地图，标注迎宾大道连接成简快速路和二环路的交通通达性10地块SWOT分析地块优势 Strength 纵观简阳地区，地块属规模较大，易形成配套完善的大型综合社区和产生轰动效应，成为旧城区标志性社区； 宏观区位相对条件较好，天府新区核心综合社区，连接成都简阳必经要道； 山地缓坡园林的自然资源优势。 地块威胁 Threats 新城区高端项目万峰城、东城国际等多个项目的开发； 成都周边的大型地产项目的开发地块机遇 Opportunity 天府新区核心地位；即将开通的成简快速通道将改变本地块的交通可达性； 城乡统筹
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