安徽滁州来安未来城住宅地产项目营销策划方案（104页）.pdf
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安徽滁州来安未来城住宅地产项目营销策划方案（104页）.pdf
1、1 来安未来城项目营销策划方案 来安未来城项目营销策划方案 一切精彩，从这里开始。 .7 2 1 1 谁执牛耳谁执牛耳-目标设定目标设定 2 2 非我莫属非我莫属-市场分析市场分析 3 3 精准打击精准打击-客户锁定客户锁定 5 5 统御世界统御世界-营销战略营销战略 6 6 运筹千里运筹千里-策略执行策略执行 报报 告告 目目 录录 4 4 王者封疆王者封疆-项目定位项目定位 7 7 豪金缕衣豪金缕衣-VI表现表现 3 目标设定目标设定 在热销基础上，实现开发商品牌影响力，保证利润最大化，为开发商成功进军来安市场奠定雄厚基础。 二、品牌目标：在来安当地打响知名度二、品牌目标：在来安当地打响知
2、名度 一、销售目标：超越市场平均销售速度一、销售目标：超越市场平均销售速度 销售上争取超越市场的平均销售速度， 实现资金回笼！ 4 ？ 我们如何找到项目优势，最大化转变成销售力。我们如何找到项目优势，最大化转变成销售力。 我们面对什么样的市场环境和竞争对手，如何我们面对什么样的市场环境和竞争对手，如何找到生存与发展空间？找到生存与发展空间？ 挖掘生存空间的源点：市场+竞争+客户！ 目标下，我们面临的问题：目标下，我们面临的问题： 5 1 1 谁执牛耳谁执牛耳-目标设定目标设定 2 2 非我莫属非我莫属-市场分析市场分析 3 3 精准打击精准打击-客户锁定客户锁定 5 5 统御世界统御世界-营销
3、战略营销战略 6 6 运筹千里运筹千里-策略执行策略执行 报报 告告 目目 录录 4 4 王者封疆王者封疆-项目定位项目定位 7 7 豪金缕衣豪金缕衣-VI表现表现 6 城市区位城市区位发展解读发展解读 来安，位于安徽省东部，融入南京都市圈，是南京江北重要门户，安徽东大门，滁州副中心，地理位置独特，区域交通便利。 来安县是南京都市圈核心层，是南京江北的重要门户、安徽的东大门、滁州的副中心城市 来安县地处安徽省东部，长江北岸，与南京市隔江而望，环邻江苏省南京市、淮安市和滁州市琅琊区、南谯区及明光市。 县城新安镇距离南京市区60公里、京沪铁路滁州站18公里、南京禄口国际机场80公里、宁洛高速公路滁州出入口5公里，104国道从南京长江大桥自东向西贯穿全境，与南京高新技术开发区隔河相邻。 来安良好的区位优势，以及便捷的交通路线，为其城市发展创造来安良好的区位优势，以及便捷的交通路线，为其城
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