2020年地产集团市政能源工程施工单位管理制度.pdf（15页）
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2020年地产集团市政能源工程施工单位管理制度.pdf（15页）
1、市政能源工程施工单位管理市政能源工程施工单位管理制度制度 版本号：版本号：2 20 02 20 0 年年 V V1.01.0 版版 2 / 16 市政能源工程施工单位管理市政能源工程施工单位管理制度制度 （20202020 年年 V V1.01.0 版）版）一、一、目的目的 通过对市政能源工程施工单位的拓展、选择、评估、价值分析和阶段性合作等关键节点管控，建立和完善市政能源供方管理体系，规范市政能源工程施工单位的选择方式及流程，确保高效、合理地选择施工单位，实现施工单位的有效管理和成本控制。 二、二、适用范围适用范围 适用于集团国内所有区域、 所有项目市政能源工程施工单位的管理（主要包括施工单
2、位的拓展、选择和后评估三个方面） 。 三、三、术语及定义术语及定义 ( (一一) ) 市政能源工程市政能源工程 指根据市政能源专业管控分界界定的供水、供电、燃气、供暖、弱电、环境、新能源等专业的市政能源工程。 （二）供方资源信息库（二）供方资源信息库指将供方的基本信息、合作信息、履约评估等内容进行集中存储与管理的供方信息数据库 （明源 ERP 招采系统分为集团供应商库和区域供应商库） 。通过有效的管理及数据整合，为供方选择提供数据支持和评估分析。 （三）施工单位邀标议价（三）施工单位邀标议价从供方库中挑选并邀请若干家施工单位参与报价（供方入围） ，并通过谈判议价确定施工单位及合同最终造价的方式
3、。 市政能源工程施工单位管理市政能源工程施工单位管理制度制度 版本号：版本号：2 20 02 20 0 年年 V V1.01.0 版版 3 / 16 （四）施工单位直接委托（四）施工单位直接委托项目所在地的供方资源贫乏或水电等管理部门垄断性较强， 存在当地唯一或管理部门唯一指定单位的情况时， 我公司将工程直接发包给指定的施工单位施工。 （五）供方特殊（五）供方特殊状态状态供方特殊状态，是指供方与我司的合作状态现处于暂停冻结、列入黑名单、休眠及限制类等非正常的合作状态。目前，供方的合作状态可在明源招采系统（ERP 系统）中查询。 四、四、职责职责 (一) 项目部 1. 参与施工单位拓展和考察；2. 负责各期施工单位投标单位确定流程的发起；3. 负责各期施工单位定标流程的发起；4. 负责各期施工单位履约后评估流程的发起。(二) 区域成本管理部1. 负责区域供应商库（施工单位）的建立、管理和更新
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