2020年地产集团工程预算总价包干造价业务实操指引.pdf（10页）
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2020年地产集团工程预算总价包干造价业务实操指引.pdf（10页）
1、集团工程预算总价包集团工程预算总价包干造价业务实操指引干造价业务实操指引 版本号：版本号：2 20 02020 年年 V V1.01.0 版版 2/ 11 碧集团工程预算总价包干造价业务桂园集团工程预算总价包干造价业务 实操指引实操指引(2020(2020 年年 V1.0V1.0 版版) ) 一、目的一、目的 为引导区域开展总价包干工作，提高工作效率，现制定造价实操工作指引。 二、适用范围二、适用范围 本指引适用于区域报集团成本部审核的所有工程项目（海外项目及对方主导工程造价管理的合作项目除外）。三、三、包干包干实施实施范围范围及要求及要求 工程类别工程类别 含示范区的货量、与其同含示范区的货
2、量、与其同批次招标的货量批次招标的货量 其他货量其他货量 示范区示范区 总包土建注 强制预算包干，鼓励招标包干 / 专业分包 （装修工程注） 强制预算包干，鼓励招标包干 强制预算包干，鼓励招标包干 / 专业分包 （市政、园建工程定标总价大于500万元） 预算包干 预算包干 总包范围内其他专业 （装修注、市政、园建、安装(含腾安单独签合同/责任书的部分)） 预算包干 预算包干 集团工程预算总价包集团工程预算总价包干造价业务实操指引干造价业务实操指引 版本号：版本号：2 20 02020 年年 V V1.01.0 版版 3/ 11 其他未列工程类别 / 说明：1.总包土建工程是指土建毛坯部分。 （
3、1）满足预算包干要求的条件是：含示范区的货量、与其同批次招标的货量及其他货量， 须地下室、 0.00 以上部分同时实现预算包干且合同范围内所有栋号都完成包干方为满足要求。 （2）满足招标包干要求的条件是：0.00 以上部分实现招标包干（仅限招标方式）。在该种情况下，地下室部分参照上表“其他货量的总包范围内其他专业”要求执行。 2.装修工程是指交付至业主的货量装修工程（含选装工程）。 四、四、职责职责 （一）区域大运营负责人 1.协调施工蓝图的出图工作，主责跟踪并落地图纸的按时流转。 2.合同包干工作落地的总牵头人和主责人。（二）区域运营管理部1.组织统筹区域各职能部门落地合同包干。2.根据合同包干的落地编制相应的节点计划；计划须编制清晰，对项目部、营销、开发、区域设计管理、区域成本管理等相关部门在各节点的责任划分须非常明确， 同时以该计划的各个节点对相关部门进
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