北京甘家口住宅楼工程监理规划方案说明书（24页）.pdf
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北京甘家口住宅楼工程监理规划方案说明书（24页）.pdf
1、甘家口住宅楼工程 监 理 规 划监 理 规 划 编 制 人： 审 核 人：审 批 人： 二 00 二年十一月十五日1目 目 录 录 一、 一、 工程概况 工程概况 二、 二、 监理工作依据 监理工作依据 三、 三、 监理工作范围和工作内容 监理工作范围和工作内容 四、 四、 监理工作目标 监理工作目标 五、 五、 施工准备阶段的监理 施工准备阶段的监理 六、 六、 工程进度控制 工程进度控制 七、 七、 工程造价控制 工程造价控制 八、 八、 施工阶段的质量控制 施工阶段的质量控制 九、 九、 合同及其它事项控制管理 合同及其它事项控制管理 十、 十、 监理工作制度 监理工作制度 十一、十一、
2、监理实施细则 监理实施细则 十二、十二、监理部组织机构 监理部组织机构 十三、十三、监理部资源配置一览表监理部资源配置一览表2一、概况一、概况 （一）工程项目特征 表 1工 程 名 称 甘家口住宅工程 工 程 地 点 北京市海淀区增光路 44#号 建 设 规 模 建筑面积：45000m2建 设 类 型 商品住宅楼、地下车库 工 程 环 境 海淀区增光路南侧矿院内，交通便利，场地狭小 工 程 特 征 高层板式住宅楼 地 下 防 水 等级 一 级 耐 火 等 级 一 级 抗 震 裂 度 八 度 抗震等级 二 级 门 窗 外 窗 双层玻璃白色塑钢门窗 户 门 三防户门 外墙装修 一二层：为灰色花岗岩
3、板材，三层以上为黄色喷涂，局部为白滚涂 其他装修 公共部分、厨卫部为块料地面其它为水泥地面，内墙面及顶棚为乳胶柒及 喷涂 上水 四层以下由城市给水管阀直接供给；四层以上采用变频调速供水。每户设 冷水表一个。 生活热水由锅炉房集中供给，每户设热水表一个，四层以下水表前加减压 阀减压。 给排水 下水 生活污水经室内排水管道汇合后排至室外管网，再经室外化粪池处理后排 入市政管网。 屋顶雨水经雨水斗收集后由雨水管排至室外雨水井；地下室污废水经潜污 泵提升后排入室外排污系统。3消防 室内消防系统设置有消防水池、消防水箱、加压泵及室消火栓组成。各层 按规定设置65口径消火栓，配备水龙带25m，水嘴口径16mm，消火栓 主管在地下一层与顶层连接成环。 通风A、C 区合用前室正压送风，风机设于屋顶，每层设一常闭电动风口。B 区地下一层、一层、八层、十四层走道设排烟风道，风机设于屋顶。 暖通 采暖A、B 区
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