武汉城市规划方案与房地产发展研究分析报告方案说明书（21页）.doc
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武汉城市规划方案与房地产发展研究分析报告方案说明书（21页）.doc
1、一、武汉市城市规划发展概述一、武汉市城市规划发展概述1.1. 武汉市城市总体规划修编历程回顾武汉市城市总体规划修编历程回顾1995 年，武汉市编制完成武汉市城市总体规划(1996-2020 年)，它是建国以来武汉第六轮城市总体规划。 该规划将武汉的城市定位为： 湖北省省会， 我国中部重要的中心城市，全国重要的工业基地和交通、通信枢纽;并提出武汉市的城市建设与发展要坚持可持续发展战略， 完善城市功能， 发挥中心城市作用， 把武汉市建设成为经济实力雄厚、 科学教育发达、服务体系完备、城市布局合理、基础设施完善、生态环境良好、社会高度文明并具有滨江、滨湖城市特色的现代城市。武汉市城镇体系规划图(20
2、052020)2005 年， 武汉市对总体规划进行了修编， 武汉市政府审议通过城市总体规划修编(2006 年至2020 年)，按照原建设部审查组意见，将“我国中部重要的中心城市”调整为“我国中部地区的中心城市”。武汉市城市总体规划图(20052020)根据新的城市总体规划，到 2020 年，武汉市主城区常住人口 502 万人，建设用地 450平方公里。其中汉口地区王家墩片、新华片建设辐射中部地区的商务中心片。武昌地区沙湖片和洪山片布局区域性公共服务设施， 建设企业总部基地和行政商务区。 汉阳地区赫山片主要相对集中布置区级行政中心、商业贸易和现代化滨水居住区。为承接主城区疏解的人口和功能，武汉将
3、布局常福、吴家山、盘龙、阳逻、豹澥、纸坊北 6 个新城组群中心。其中，东部新城组群形成以重化工和港口运输等为主导，纺织业和其他制造业相配套的产业聚集区。 东南新城组群形成以光电子、 生物医药和机电一体化产业为主导的高新技术产业聚集区。 南部新城组群形成教育科研聚集区和现代物流基地。 西南新城组群形成汽车及零配件、电子信息、家电和包装印刷聚集区。西部新城组群以食品加工、现代物流和轻工产业为主导，形成西部产业聚集区。北部新城组群利用天河机场的优势，形成临空产业聚集区。2 2、武汉市交通体系规划、武汉市交通体系规划(1)(1)、轨道交通、轨道交通2008 年，武汉市轨道交通线网规划(修编)完成，根据规划，武汉轨道交通线路总长 530 公里，其中主城 340 公里;共 12 条线路，过江通道 7 条(其中主城 6 条)，轨道交通线网将由 3 条市域快线和 9 条市区线路构成，共设站 309 座。近
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