商住楼、回迁楼工程施工组织设计方案（58页）.doc
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商住楼、回迁楼工程施工组织设计方案（58页）.doc
1、5、施工组织设计1 编制说明本工程为某地产开发公司开发的1#商住楼及2#回迁楼工程。我公司凭借多年建筑施工经验、雄厚的技术管理力量、经济实力和机械设备拥有量，以及多次荣获国家、省、部级工程奖的良好信誉，在施工方案、人员配置、机械设备、或者材料供应、服务等方面都有能力争取中标。如果中标，我们将会把此工程列为我处的重点工程，以全公司为依托、为后盾，在合同工期内优质高速的完成本工程的施工任务，交出让业主满意的精品工程。我公司在该工程施工中，将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，确保在合同工期内完成1#主楼及裙楼、2#楼的施工。确保该工程的质量等级1#楼达到省优良工程标准，2
2、#楼达到市优良工程标准，并争创更高质量奖。在施工中我单位本着对业主高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及监理单位的管理，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定安全生产措施及环保措施， 建立安全保证体系， 确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，在施工中协同建设单位开展“增收节支、开源节流”活动，提出更多合理化建议，将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快地交出让业主满意的精品工程。2 编制依据及原则2.12.1 编制依据编制依据1）工程施工招标文件；2）建筑设计研究院设计的工程施工图纸；3）工程招标答疑文件；4）
3、国家、建设部颁布的各种现行施工及验收规范和有关行业标准；5）我单位ISO9002质量体系文件。2.22.2 编制原则编制原则1）加强领导，强化管理，安全优质，确保工期。2）保护环境，保护文物，文明施工。3）合理利用当地资源，降低工程成本。4）科学组织，合理安排，推广新技术、新材料、新工艺。3 工程概况本工程1#商住楼主体建筑地上二十四层，地下一层。自然层数二十七层，裙房部分地下一层，地上三层，其中：一至二层为商场，三层为会所。三层上为结构转换层，四至二十四层为住宅。建筑高度82.6米，总建筑面积30970平方米。一类建筑，耐火等级一级，八度抗震设防，主楼为框支剪力墙结构，裙房为框架结构。其主要功能包括商场、会所、车库及一梯八户高层住宅。整幢大楼采用全套智能化设计。2#楼为居民回迁住宅楼，总建筑面积8134.1平方米，标准层层高2.8米，顶层层高3.2米，地下一层层高3.0米，建筑总高度36
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