方中港国际AB楼项目监理规划方案建议书（30页）.doc
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方中港国际AB楼项目监理规划方案建议书（30页）.doc
1、一方一方.中港国际中港国际 A、B 楼楼、车库及裙房项目车库及裙房项目监监 理理 规规 划划编制人：编制人：审核人：审核人：审批人：审批人：二二 O 一三年三月一三年三月目目录录一.工程项目概况二.监理工作范围三.监理工作内容及任务四.监理工作目标五.监理工作依据六.项目监理机构的组织形式及人员配备七.项目监理机构的人员工作标准八.监理工作程序九.监理措施十.监理资料管理十一.监理工作制度十二.安全、文明施工监督管理十三.建筑节能与监督管理一工程项目概况本工程为陕西一方汇地产有限公司在西安市经开区兴建的一个大型综合楼项目。工程地点位于西安市北三环与文景路交汇处路西侧，建筑面积约 13 万平方米
2、，包括 A、B 塔楼、地下车库、裙房等。A 塔楼结构形式为框剪结构，其中地下 2 层，地上 35 层，总建筑高度为 139 米； B 塔楼结构形式为框剪结构，其中地下 2 层，地上 26 层，建筑总高度为 107.00 米， 裙房地下二层，地上四层，结构形式为框架结构， 基础类型为筏形基础， 建筑面积为 11767.35 平方米， 建筑高度为 18.3米。车库地下二层，总建筑面积为 20517.82 平方米， ，类型为框架结构，基础为筏形基础。建设单位：设计单位：监理单位：施工单位：勘察单位：检测单位：桩基单位：支护单位：二 监理工作范围全部委托监理合同规定的内容及相关服务；三监理工作内容及任
3、务1. 主要工作内容为采用科学管理手段对该工程质量、安全、进度、投资及业主委托内容进行管理和控制，使工程达到业主所需的要求。2. 监理任务：编制并向业主提供监理规划及其实施细则；审查承包单位各项施工准备工作，协助建设单位下达开工通知书；督促承包单位施工管理制度和质保体系的建立，健全与实施；审查承包单位提交的施工组织设计， 施工方案和施工进度计划并监督其实施。协助业主组织设计交底及图纸会审；审核施工单位提出的分包工程项目及分包单位的资质；审查进场使用的原材料、半成品、成品和设备的质量，进行必要的抽查、测试和监控；跟踪监督承包单位严格按规范规程、标准和设计要求施工，控制工程质量；对重要部位的工程质量进行旁站监督，对隐蔽工程进行逐项复验签证，参与质量事故分析及出主导处理意见；分阶段进行进度控制并监督实施；监督检查合同的执行，参与处理合同纠纷和索赔事宜，参与建设单位解决与承包单位之间的争议；督促承
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